고양지원 2024타경6218-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-13 · 경매접수
2. 24-08-14 · 경매개시결정
3. 25-06-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9853만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2447.00㎡ (740.2평)

제시외면적

없음

보증금

2985만 (최저가의 10%)

청구금액

6521만

담당계

14계 · 031-901-6795

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

광탄면 산64-3 · 농림지역

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 광탄면 신산리 소재 "신산5리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근은 어려우며, 인근에 마을버스정류장과 근거리에 시외로 연결되는 광역도 로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 완경사지대 내 대체로 사다리형을 이루는 토지로, 현황 "임야"로 이용중이며, 일부에 분묘가 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 지적상 맹지로, 현황 인접토지를 통해 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역(76.9.16), 개발행위허가제한지역(2023-04-04), 가축 사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30 ))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 분묘 수 기가 소재하는 것으로 조사되나, 경계표시시설 등으로 출입이 곤란하여 현장조사에 제한이 있어, 구체적인 분묘부분의 위치와 면적 등을 특정하기 어렵습니다. 또한 수풀이 우거진 임야의 특성상 외관상 일견 포착되지 않는 지상 분묘 또는 암장 등의 형태로 추가적인 분묘가 소재하고 있을 수도 있으며, 본건 지상 분묘의 설치시점과 주체, 적법권원 여부에 대해서 구체적인 내용을 확인할 수 없었으니 경매입찰시 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대차 관계는 미상입니다. - 본건 지상 분묘의 설치경위, 시기, 정확한 위치와 면적 등을 확인하기 어려워, 분묘설치에 따라 권리제한이 발생되는 경우에 따른 가액을 통상적인 수준에서 추정하여 명세표 비고란에 병기하였으니, 경매입찰시 참고바랍니다. - 본건 지상에 소재하는 입목 등은 수량, 수종 및 거래관행 등에 비추어 토지에 포함하여 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 광탄면 신산리 산64-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 본건 토지는 임야이며, 수종의 수목이 식재되어 있으며, 잡풀이 우거짐. 2. 경계 부분에 밭(전)

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

경OOOOOOO

압류권자

국OOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

지상권자

광OOOOOOO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-19 · 경기도 파주시 광탄면 신산리 산64-3 · 임야 2447㎡

주변

학군

• 1361m · 광탄고등학교 · 고등학교
• 1366m · 광탄중학교 · 중학교

버스

• 309m · 나자렛묘원 · 10, 15, 31, 374
• 376m · 미군부대앞 · 10, 15, 31, 374
• 383m · 신산5리(미정차) · 202
• 390m · 미군부대 · 10, 15, 31, 374
• 453m · 신산5리 · 10, 15, 31, 374

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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