고양지원 2024타경9026-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-06 · 경매접수
2. 24-12-17 · 경매개시결정
3. 25-11-19 · 3차 매각기일 · 최저가 5649만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

356.14㎡ (107.7평)

제시외면적

없음

보증금

564만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2970만

담당계

4계 · 031-901-6795

도로명주소

술이홀로

건물 · 대지권

건물

356.14㎡ (107.7평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

파주읍 405-32

호

3층

당사자

채권자

파OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 "연풍초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 근처까지 차량 진입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거 리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지 등의 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 2미터의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(2012-12-26)(연풍초등 학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘트 블록조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 블록조 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 본건 건물개황도는 감정인이 현장조사를 통해 확인한 개략적인 외관을 바탕으로 도시된 바 , 실제와 다소 상이할 수도 있음. 또한 연접 토지 지상 건물과의 경계가 명확하지 않아 본 건 건물의 정확한 면적 및 경계 확정을 위해서는 측량이 요구됨. - 본건 건물은 이해관계인의 폐문 부재로 인해 외부관찰을 통해 개략적으로 확정된 현황을 바탕으로 평가되었고, 정확한 면적 확정을 위해서는 측량이 요구되는 상황이므로 평가명령 서 및 등기사항전부증명서 상 면적을 기준으로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 파주읍 연풍리 405-32 · 토지
• 목록 2 · 경기도 파주시 파주읍 술이홀로 442-5 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1. 목록1 토지는 목록2 건물의 대지로 이용중임. 2. 목록2 건물

부동산표시목록

채권자

파OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-19 · 경기도 파주시 파주읍 술이홀로 442-5 · 시멘트 블록조 슬래브지붕 3층 주택 1층 139.87㎡ 2층 125.09㎡ 3층 91.18㎡

주변

학군

• 264m · 연풍초등학교

버스

• 119m · 연풍시장 · 12, 30, 374, 600
• 165m · 연풍초등학교 · 12, 30, 374, 600
• 203m · 연풍초등학교 · 12, 30, 374, 600
• 311m · 민방위교육장 · 12, 30, 374, 600
• 369m · 연풍리 · 10, 12, 202, 374

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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