고양지원 2024타경62010-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-25 · 경매접수
2. 24-01-29 · 경매개시결정
3. 24-01-29 · 배당요구종기
4. 25-06-11 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 1294만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

48.00㎡ (14.5평)

토지면적

3826.00㎡ (1157.4평)

제시외면적

48.00

보증금

1억 129만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1774만

담당계

13계 · 031-901-6795

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 48.00㎡ (14.5평) · 답

대지권

파주읍 296-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

아OOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 향양리 소재 "선유일반산업단지" 남측 근거리에 소재하는 물건으로, 주위는 농경지, 공장 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인접한 도로를 통해 자동차 전용도로로의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

-본건1)：현황 도로 등으로 이용중임. -본건2)：대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건2는 남동측으로 지적상 노폭 약 15m 내외의 도로구역에 접하나, 현황은 노폭 약 4m 내외의 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

ㅇ본건1: 계획관리지역, 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-905(13.11.04)), 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임. ㅇ본건2: 계획관리지역, 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-905(13.11.04))(접합), 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"지적도면" 및 "사진용지" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 지목은 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중임

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 현황조사시 별첨 사진과 같이 "전"으로 사용되고 있으며, 별도 임대차 관계 등을 파악할 수 없었는 바, 경매시 참고바람. - 본건2 지상에 소재하는 이동이 가능한 컨테이너는 별도 고려하지 않았으며, 소유자 미상의 비닐하우스 1동은 위치 및 규모 등을 목측으로 대략 추정하여, 이로 인해 권리가 제한되는 경우 토지의 가액을 명세표 비고란에 병기하였으니 경매 입찰시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 파주읍 향양리 296-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 파주시 파주읍 향양리 296-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1. 목록1의 지목은 도로이나, 현황은 일부는 도로, 일부는 구거임. 2. 목록2 토지의 지목은

부동산표시목록

공유자

장OO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

파OO

근저당권자

지OOOOO OOOO

근저당권자

파OOOOOOOOOO

소유자

유OO

지상권자

파OOOOOOOOOO

채권자

아OOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-11 · 경기도 파주시 파주읍 향양리 296-2 · 답 3826㎡

주변

학군

• 1251m · 문산수억고등학교 · 고등학교
• 1263m · 파주초등학교

버스

• 197m · 현인농원 · 12
• 250m · 현인농원 · 12
• 386m · 낙석부대 · 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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