고양지원 2024타경62416-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-31 · 경매접수
2. 24-02-01 · 경매개시결정
3. 24-05-17 · 배당요구종기
4. 24-09-25 · 1차 매각기일 · 최저가 45억 4481만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

570.60㎡ (172.6평)

토지면적

2801.00㎡ (847.3평)

제시외면적

없음

보증금

4억 5448만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

2계 · 031-920-6312 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

방촌로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 570.60㎡ (172.6평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

탄현면 53-6 · 계획관리지역

호

1층, 1층, 옥탑1층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 파주시 탄현면 금승리 소재 「삼성초등학교」 동측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 주택, 공장 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 및 인근까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 - 인접지 및 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서 「상업용」건부지로 이용중임 기호2 - 인접지 및 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서 「상업나지」상태임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 - 서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로 및 남동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함 기호2 - 남동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone) , 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-905(13.11.04))(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-912(13.11.04))(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-913(13.11.04))(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임(19.12.05))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(지방도363호선(09.04.27))<도로법> 기호2 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone) , 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-912(13.11.04))(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-913(13.11.04))(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임(19.12.05))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3 - 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물임 - 외벽 : 판넬 붙임 등 - 창호 : 새시 마감 등 기호4 - 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물임 - 외벽 : 판넬 붙임 등 - 창호 : 새시 마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반건축물대장 기준 기호3, 기호4 공히 아래와 같이 이용 중임 - 아래 - - 1층 : 제1종근린생활시설 - 옥탑1층 : 옥탑

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호3, 기호4 공히 상하수도시설에 의한 위생 및 급배수설비 등 되어 있음

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물㉠, ㉡ 및 컨테이너박스 2동이 소재하므로 경매 진행시 참고하여 확인하기 바람

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 53-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 53-17 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 파주시 탄현면 방촌로 1071 (1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 파주시 탄현면 방촌로 1071 (2동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

1. 목록1 토지 : 현황은 대부분 목록 3,4.건물의 대지로 이용 중이고, 나머지 부분은 주차장 등으로 이용 중인 것으로 보이며, 목록1 토지상에 제시외 컨테이너와 LPG저장소 소재하는 것으로 보임(코스탈이에스티 주식회사 직원 이기영에 의하면, 제시외 컨테이너는 코스탈이에스티 주식회사에서 설치하였다고 함).

부동산표시목록

교부권자

파OO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

은OOOOOOO

소유자

주OOO OOOO

임차인

국OO

임차인

김OO

임차인

주OOO OOO

임차인

주OOO OOOOOOO

임차인

코OOOOOO OOOO

임차인

홍OO

지상권자

은OOOOOOO

채권자

김OO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-25 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 53-6 · 대 1895㎡
• 24-09-25 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 53-17 · 대 906㎡
• 24-09-25 · 경기도 파주시 탄현면 방촌로 1071 (1동) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 1층 제1종근린생활시설 1층 280.2㎡ 옥탑1층 16.8㎡
• 24-09-25 · 경기도 파주시 탄현면 방촌로 1071 (2동) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 1층 제1종근린생활시설 1층 256.8㎡ 옥탑1층 16.8㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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