고양지원 2024타경62737-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-05 · 경매접수
2. 24-02-08 · 경매개시결정
3. 24-02-08 · 배당요구종기
4. 25-12-30 · 5차 매각기일 · 최저가 69억 3186만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

183787.00㎡ (55595.3평)

제시외면적

없음

보증금

6억 9318만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 451만

담당계

5계 · 031-901-6795

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

파주읍 370-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOO

소유자

교OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 파주시 파주읍 봉암리 소재「파주역」 동측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 자연림, 주택 및 공장 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하여 교통상황은 보통임

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 - 대상물건은 사다리형 토지로서 구거로 이용중임 기호2 - 인접지 대비 대체로 완경사, 부정형 토지로서 전으로 이용중임 기호3 - 인접지 대비 대체로 완경사, 부정형 토지로서 전으로 이용중임 기호4 - 인접지 대비 대체로 완경사, 부정형 토지로서 전으로 이용중임 기호5 - 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 전으로 이용중임 기호6 - 인접지 대비 대체로 완경사, 부정형 토지로서 전기타로 이용중임 기호7 - 인접지 대비 대체로 완경사, 사다리형 토지로서 전으로 이용중임 기호8 - 인접지 대비 대체로 완경사, 부정형 토지로서 전으로 이용중임 기호9 - 인접지 대비 대체로 완경사, 부정형 토지로서 전으로 이용중임 기호10 - 인접지 대비 대체로 완경사, 부정형 토지로서 전으로 이용중임 기호11 - 인접지 대비 대체로 완경사, 부정형 토지로서 나지 상태임 기호12 - 인접지 대비 대체로 완경사, 부정형 토지로서 자연림 상태임

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1 - 맹지임 기호2 - 맹지임 기호3 - 북측으로 노폭 2-3m의 비포장 도로와 접함 기호4 - 맹지임 기호5 - 맹지임 기호6 - 북서측으로 노폭 2-3m의 비포장 현황도로와 접함 기호7 - 맹지임 기호8 - 북측으로 노폭 2-3m의 비포장 도로와 접함 기호9 - 북측으로 노폭 2-3m의 비포장 도로와 접함 기호10 - 맹지임 기호11 - 맹지임 기호12 - 북측으로 노폭 3-4m의 포장 도로와 접함

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 - 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2023-01-16)((부곡지구 주거형 지구단위계획)) , 소로3류(폭 8m 미만)(2023-01-16)((파주37))(저촉) - 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(2019-12-27)(웃가말천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2019-12-27)(웃가말천)<소하천정비법> 기호2 - 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2023-01-16)((부곡지구 주거형 지구단위계획)) , 소로3류(폭 8m 미만)(2023-01-16)((파주37))(저촉) - 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(2019-12-27)(웃가말천)<소하천정비법> 기호3 - 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2023-01-16)((부곡지구 주거형 지구단위계획)) - 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호4 - 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2023-01-16)((부곡지구 주거형 지구단위계획)) - 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호5 - 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2023-01-16)((부곡지구 주거형 지구단위계획)) , 소로3류(폭 8m 미만)(2023-01-16)((파주37))(저촉) - 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천예정지(2019-12-27)(웃가말천)<소하천정비법> 기호6 - 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2023-01-16)((부곡지구 주거형 지구단위계획)) , 근린공원(2023-02-16) - 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호7 - 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2023-01-16)((부곡지구 주거형 지구단위계획)) - 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호8 - 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2023-01-16)((부곡지구 주거형 지구단위계획)) - 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호9 - 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2023-01-16)((부곡지구 주거형 지구단위계획)) , 소로3류(폭 8m 미만)(2023-01-16)((파주37))(저촉) - 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호10 - 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2023-01-16)((부곡지구 주거형 지구단위계획)) , 소로3류(폭 8m 미만)(2023-01-16)((파주37))(저촉) , 중로1류(폭 20m-25m)(2023-01-16)(저촉) - 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(2019-12-27)(웃가말천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2019-12-27)(웃가말천)<소하천정비법> 기호11 - 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2023-01-16)((부곡지구 주거형 지구단위계획)) - 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호12 - 계획관리지역 , 계획관리지역((2015.03.13)) , 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone) , 지구단위계획구역(202

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

대상물건 기호6, 기호12 지상에 제시외 건물 2동이 소재하므로 참고하시기 바람

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 파주시 파주읍 봉암리 소재「파주역」 동측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 자연림, 주택 및 공장 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하여 교통상황은 보통임

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 - 대상물건은 사다리형 토지로서 구거로 이용중임 기호2 - 인접지 대비 대체로 완경사, 부정형 토지로서 전으로 이용중임 기호3 - 인접지 대비 대체로 완경사, 부정형 토지로서 전으로 이용중임 기호4 - 인접지 대비 대체로 완경사, 부정형 토지로서 전으로 이용중임 기호5 - 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 전으로 이용중임 기호6 - 인접지 대비 대체로 완경사, 부정형 토지로서 전기타로 이용중임 기호7 - 인접지 대비 대체로 완경사, 사다리형 토지로서 전으로 이용중임 기호8 - 인접지 대비 대체로 완경사, 부정형 토지로서 전으로 이용중임 기호9 - 인접지 대비 대체로 완경사, 부정형 토지로서 전으로 이용중임 기호10 - 인접지 대비 대체로 완경사, 부정형 토지로서 전으로 이용중임 기호11 - 인접지 대비 대체로 완경사, 부정형 토지로서 나지 상태임 기호12 - 인접지 대비 대체로 완경사, 부정형 토지로서 자연림 상태임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 - 맹지임 기호2 - 맹지임 기호3 - 북측으로 노폭 2-3m의 비포장 도로와 접함 기호4 - 맹지임 기호5 - 맹지임 기호6 - 북서측으로 노폭 2-3m의 비포장 현황도로와 접함 기호7 - 맹지임 기호8 - 북측으로 노폭 2-3m의 비포장 도로와 접함 기호9 - 북측으로 노폭 2-3m의 비포장 도로와 접함 기호10 - 맹지임 기호11 - 맹지임 기호12 - 북측으로 노폭 3-4m의 포장 도로와 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 - 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2023-01-16)((부곡지구 주거형 지구단위계획)) , 소로3류(폭 8m 미만)(2023-01-16)((파주37))(저촉) - 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(2019-12-27)(웃가말천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2019-12-27)(웃가말천)<소하천정비법> 기호2 - 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2023-01-16)((부곡지구 주거형 지구단위계획)) , 소로3류(폭 8m 미만)(2023-01-16)((파주37))(저촉) - 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(2019-12-27)(웃가말천)<소하천정비법> 기호3 - 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2023-01-16)((부곡지구 주거형 지구단위계획)) - 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호4 - 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2023-01-16)((부곡지구 주거형 지구단위계획)) - 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호5 - 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2023-01-16)((부곡지구 주거형 지구단위계획)) , 소로3류(폭 8m 미만)(2023-01-16)((파주37))(저촉) - 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천예정지(2019-12-27)(웃가말천)<소하천정비법> 기호6 - 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2023-01-16)((부곡지구 주거형 지구단위계획)) , 근린공원(2023-02-16) - 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호7 - 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2023-01-16)((부곡지구 주거형 지구단위계획)) - 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호8 - 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2023-01-16)((부곡지구 주거형 지구단위계획)) - 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호9 - 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2023-01-16)((부곡지구 주거형 지구단위계획)) , 소로3류(폭 8m 미만)(2023-01-16)((파주37))(저촉) - 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호10 - 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2023-01-16)((부곡지구 주거형 지구단위계획)) , 소로3류(폭 8m 미만)(2023-01-16)((파주37))(저촉) , 중로1류(폭 20m-25m)(2023-01-16)(저촉) - 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(2019-12-27)(웃가말천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2019-12-27)(웃가말천)<소하천정비법> 기호11 - 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2023-01-16)((부곡지구 주거형 지구단위계획)) - 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호12 - 계획관리지역 , 계획관리지역((2015.03.13)) , 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone) , 지구단위계획구역(202

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상물건 기호6, 기호12 지상에 제시외 건물 2동이 소재하므로 참고하시기 바람

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 163-1 · 토지 · 구거
• 목록 10 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 370 · 토지 · 전
• 목록 11 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 369 · 토지 · 대지
• 목록 12 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 370-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 163-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 364 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 373 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 166-2 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 354-1 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 362 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 363 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 365 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1 토지는 구거이며, 구거로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

임OO

가압류권자

임OOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국O OOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

파OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

강OOOOOOOO

근저당권자

금OOOOOO

근저당권자

금OOOOOOOO

근저당권자

동OOOOOOO

근저당권자

신OOOOOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

영OOOOOOOOO

근저당권자

우OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

후OOOOOOO

소유자

교OOOOO OOOO

소유자

주OOO OOOOOO

소유자

최OO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

파OO

임차인

강OO

임차인

장OO

지상권자

강OOOOOOOO

지상권자

금OOOOOO

지상권자

금OOOOOOOO

지상권자

동OOOOOOO

지상권자

신OOOOOOO

지상권자

엠OOOOO OOOO

지상권자

연OOOOOOO

지상권자

영OOOOOOOOO

지상권자

우OOOOOOO

지상권자

후OOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

연OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-30 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 163-2 · 전 1164㎡
• 25-12-30 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 369 · 대 1550㎡
• 25-12-30 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 370-1 · 임야 165289㎡
• 25-12-30 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 364 · 전 902㎡
• 25-12-30 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 373 · 전 1345㎡
• 25-12-30 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 166-2 · 답 202㎡
• 25-12-30 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 354-1 · 전 274㎡
• 25-12-30 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 362 · 전 212㎡
• 25-12-30 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 363 · 전 1507㎡
• 25-12-30 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 365 · 전 225㎡
• 25-12-30 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 370 · 전 11117㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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