고양지원 2024타경66302-1 헤리티지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-25 · 경매접수
2. 24-03-28 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 25-04-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9404만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

84.50㎡ (25.6평)

건물면적

66.99㎡ (20.3평)

토지면적

84.50㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1940만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9400만

담당계

13계 · 031-901-6795

도로명주소

성재길

건물 · 대지권

건물

헤리티지 · 66.99㎡ (20.3평) · 1 · 다세대주택

대지권

당하동 265-7 · 계획관리지역 · 84.50㎡ (25.6평)

호

9동 2층201호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 와동동 소재 "지산고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 전, 답 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 201호로서, 외부 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 일부 치장벽돌 마감 등, 내부 : 벽지도배 마감 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 약 4m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(홍익유치원 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확 인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에관한 법률>, 절대보호구역(홍익유치원 절대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건은 귀 제시목록 및 공부상 공동주택으로 표기되어 있으나, 혼동을 방지하기 위해 세부적으로 분류하여 다세대주택(건축법 시행령 별표"참고")으로 표기하였으니 업무에 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 와동동 소재 "지산고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 전, 답 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 201호로서, 외부 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 일부 치장벽돌 마감 등, 내부 : 벽지도배 마감 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 약 4m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(홍익유치원 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확 인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에관한 법률>, 절대보호구역(홍익유치원 절대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건은 귀 제시목록 및 공부상 공동주택으로 표기되어 있으나, 혼동을 방지하기 위해 세부적으로 분류하여 다세대주택(건축법 시행령 별표"참고")으로 표기하였으니 업무에 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 성재길 23, 9동 2층201호 (당하동,헤리티지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

용OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 경기도 파주시 성재길 23, 9동 2층201호 (당하동,헤리티지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 84.35㎡ 2층 84.35㎡ 3층 84.35㎡ 4층 84.35㎡ 옥탑1층 15.21㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 66.99㎡

주변

학군

• 208m · 지산고등학교 · 고등학교
• 811m · 한가람초등학교 · 초등학교
• 827m · 한가람초등학교 · 초등학교
• 930m · 한가람중학교 · 중학교
• 978m · 한가람중학교 · 중학교
• 1000m · 별하람중학교
• 1160m · 해솔중학교 · 중학교
• 1177m · 해솔중학교 · 중학교
• 1195m · 해솔초등학교 · 초등학교
• 1221m · 해솔초등학교 · 초등학교
• 1237m · 청암초등학교 · 초등학교
• 1283m · 지산초등학교 · 초등학교

버스

• 403m · 당하동 · 150, 567, G7426, G7625

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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