고양지원 2024타경66784-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-29 · 경매접수
2. 24-04-01 · 경매개시결정
3. 25-04-08 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 3065만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

156.10㎡ (47.2평)

토지면적

2158.00㎡ (652.8평)

제시외면적

156.10

보증금

5306만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2932만

담당계

1계 · 031-901-6795

도로명주소

화합로

건물 · 대지권

건물

156.10㎡ (47.2평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

법원읍 232-3 · 계획관리지역

호

1층, 1층, 지층,

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 법원읍 갈곡리 소재 "파주CC" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 창고, 소규모 공장 및 주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 창고 및 농산물 직판장용지 등으로 이용중입니다. 기호(2-4): 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 3필 일단의 주택 및 창고용지 등으로 이용중입니다. 기호(5): 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 전기타 등으로 이용중입니다. 기호(6,7): 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 남서측으로 노폭 약 8미터 내외, 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로와 각각 접합니다. 기호(2-4): 북서측으로 노폭 5미터 내외의 도로와 접합니다. 기호(5): 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접합니다. 기호(6,7): 대상토지가 현황 도로입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26),(산업 Zone) ,중로2류(폭15m-20m)(중로2-903(23.12.15.))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(국도56호선(09.06.08변경))<도로법> 기호(2,3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호(4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 중로2류(폭15m-20m)(중로2-903(23.12.15.))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(국도56호선(09.06.08변경))<도로법> 기호(5): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 중로2류(폭15m-20m) (중로2-903(23.12.15.))(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설보호법>, 도로구역(국지도56호선(23.12.15.))<도로법>,접도구역(국도56호선(09.06.08반경))<도로법> 기호(6): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 중로2류(폭15m-20m)(중로2-903(23.12.15.))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(국도56호선(09.06.08변경))<도로법> 기호(7): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km) ((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지, "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1): 공부상 지목은 ‘전’이나, 현황 ‘창고용지’로 이용중입니다. 기호(2-4): 공부상 지목은 ‘잡종지 및 전’이나, 현황 ‘대’로 이용중입니다. 기호(5): 일부 타인점유로 이용중입니다. 기호(6,7): 공부상 지목은 ‘전’이나, 현황 ‘도로’로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상1층 건물로서, - 외 벽 : 벽돌쌓기마감 등 - 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 - 창 호 : 알루미늄 샷시 창호 등으로 시공되었습니다. 기호(나) 연와조, 아스팔트싱글지붕, 지하1층/지상1층 건물로서, - 외 벽 : 벽돌쌓기마감 등 - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 - 창 호 : 알루미늄 샷시 창호 등으로 시공되었습니다. 기호(다) 알씨조, 스레트지붕 지상1층 건물로서, - 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 - 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 - 창 호 : 알루미늄 샷시 창호 등으로 시공되었습니다. 기호(라) 일반철골조 판넬지붕 지상1층 건물로서, - 외 벽 : 샌드위치판넬 마감 등 - 내 벽 : 샌드위치판넬 마감 등 - 창 호 : PVC 복창 등으로 시공되었습니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가):저온저장창고 및 농산물직판장 등 기호(나):주택 및 창고 등 기호(다):창고 등 기호(라):창고 등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(가):위생 및 급배수설비, 저온창고 등 기호(나):난방설비, 위생 및 급배수설비, 태양광설비 등 기호(다):위생 및 급배수설비 등 기호(라):위생 및 급배수설비 등

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지, "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 법원읍 갈곡리 소재 "파주CC" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 창고, 소규모 공장 및 주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 창고 및 농산물 직판장용지 등으로 이용중입니다. 기호(2-4): 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 3필 일단의 주택 및 창고용지 등으로 이용중입니다. 기호(5): 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 전기타 등으로 이용중입니다. 기호(6,7): 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남서측으로 노폭 약 8미터 내외, 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로와 각각 접합니다. 기호(2-4): 북서측으로 노폭 5미터 내외의 도로와 접합니다. 기호(5): 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접합니다. 기호(6,7): 대상토지가 현황 도로입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26),(산업 Zone) ,중로2류(폭15m-20m)(중로2-903(23.12.15.))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(국도56호선(09.06.08변경))<도로법> 기호(2,3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호(4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 중로2류(폭15m-20m)(중로2-903(23.12.15.))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(국도56호선(09.06.08변경))<도로법> 기호(5): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 중로2류(폭15m-20m) (중로2-903(23.12.15.))(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설보호법>, 도로구역(국지도56호선(23.12.15.))<도로법>,접도구역(국도56호선(09.06.08반경))<도로법> 기호(6): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 중로2류(폭15m-20m)(중로2-903(23.12.15.))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(국도56호선(09.06.08변경))<도로법> 기호(7): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km) ((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지, "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1): 공부상 지목은 ‘전’이나, 현황 ‘창고용지’로 이용중입니다. 기호(2-4): 공부상 지목은 ‘잡종지 및 전’이나, 현황 ‘대’로 이용중입니다. 기호(5): 일부 타인점유로 이용중입니다. 기호(6,7): 공부상 지목은 ‘전’이나, 현황 ‘도로’로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상1층 건물로서, - 외 벽 : 벽돌쌓기마감 등 - 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 - 창 호 : 알루미늄 샷시 창호 등으로 시공되었습니다. 기호(나) 연와조, 아스팔트싱글지붕, 지하1층/지상1층 건물로서, - 외 벽 : 벽돌쌓기마감 등 - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 - 창 호 : 알루미늄 샷시 창호 등으로 시공되었습니다. 기호(다) 알씨조, 스레트지붕 지상1층 건물로서, - 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 - 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 - 창 호 : 알루미늄 샷시 창호 등으로 시공되었습니다. 기호(라) 일반철골조 판넬지붕 지상1층 건물로서, - 외 벽 : 샌드위치판넬 마감 등 - 내 벽 : 샌드위치판넬 마감 등 - 창 호 : PVC 복창 등으로 시공되었습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가):저온저장창고 및 농산물직판장 등 기호(나):주택 및 창고 등 기호(다):창고 등 기호(라):창고 등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가):위생 및 급배수설비, 저온창고 등 기호(나):난방설비, 위생 및 급배수설비, 태양광설비 등 기호(다):위생 및 급배수설비 등 기호(라):위생 및 급배수설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지, "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 법원읍 화합로 389 · 건물 · 창고시설
• 목록 10 · 경기도 파주시 법원읍 갈곡리 232-15 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 파주시 법원읍 갈곡리 232-3 · 토지 · 창고용지
• 목록 3 · 경기도 파주시 법원읍 갈곡리 232-5 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 경기도 파주시 법원읍 화합로387번길 8 (1,2동) · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 경기도 파주시 법원읍 화합로387번길 8 (3동) · 건물 · 창고시설
• 목록 6 · 경기도 파주시 법원읍 갈곡리 232-6 · 토지 · 잡종지
• 목록 7 · 경기도 파주시 법원읍 갈곡리 232-7 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 파주시 법원읍 갈곡리 232-11 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경기도 파주시 법원읍 갈곡리 232-12 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

점유

미상 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

1. 목록1 건물은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 저온저장 창고 및 농산물직판장이나, 현황은 공실인 상태로 사람이 거주하지 않으며, 건물 정면에 제시외 커다란 돌이 수십개 쌓여져 있음. 2. 목록2 토지는 전이나, 현황은 목록1 건물의 대지로 이용중임. 3. 목록3 토지는 잡종지이나, 현황은 목록5 건물의 대지로 이용중임. 4. 목록4 건물은 연와조 아스팔트싱글지붕 농산물창고(지층), 주택(

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

농OOOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOO

압류권자

파OO

임차인

문OO

임차인

안OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

파OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-08 · 경기도 파주시 법원읍 갈곡리 232-3 · 전 362㎡
• 25-04-08 · 경기도 파주시 법원읍 갈곡리 232-5 · 잡종지 817㎡
• 25-04-08 · 경기도 파주시 법원읍 갈곡리 232-6 · 잡종지 431㎡
• 25-04-08 · 경기도 파주시 법원읍 갈곡리 232-11 · 전 365㎡
• 25-04-08 · 경기도 파주시 법원읍 갈곡리 232-12 · 전 111㎡
• 25-04-08 · 경기도 파주시 법원읍 갈곡리 232-15 · 전 72㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 85m · 대등앞 · 35, 600
• 117m · 대등앞 · 35, 600
• 183m · 갈곡리중간말 · 35, 600
• 213m · 갈곡리중간말 · 35, 600
• 491m · 갈곡리종점 · 10, 11, 12, 19, 19-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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