고양지원 2024타경67770-1 페렌체1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-12 · 경매접수
2. 24-04-15 · 경매개시결정
3. 24-07-08 · 배당요구종기
4. 25-04-08 · 5차 매각기일 · 최저가 4561만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.50㎡ (16.8평)

건물면적

48.78㎡ (14.8평)

토지면적

55.50㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

456만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8013만

담당계

1계 · 031-901-6795

도로명주소

미래로310번길

건물 · 대지권

건물

페렌체1 · 48.78㎡ (14.8평) · 1 · 다세대주택

대지권

동패동 14-18 · 계획관리지역 · 55.50㎡ (16.8평)

호

101동 4층402호

당사자

채권자

김OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물 내 제101동 제4층 제402호로서, 외 벽: 치장석 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창 호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공동주택으로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건은 제반 차량출입 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설 갖추었으며, 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건(1) 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

대상물건은 등기사항전부증명서상 "페렌체1"이나, 집합건축물대장 및 현황 건물의 표기상 "피렌체1"로 표기됨.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물 내 제101동 제4층 제402호로서, 외 벽: 치장석 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창 호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 공동주택으로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건은 제반 차량출입 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설 갖추었으며, 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건(1) 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건은 등기사항전부증명서상 "페렌체1"이나, 집합건축물대장 및 현황 건물의 표기상 "피렌체1"로 표기됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 미래로310번길 56-45, 101동 4층402호 (동패동,페렌체1) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택으

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 경기도 파주시 미래로310번길 56-45, 101동 4층402호 (동패동,페렌체1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 109.71㎡ 2층 109.71㎡ 3층 109.71㎡ 4층 109.71㎡ 철근콘크리트구조 48.78㎡

주변

학군

• 448m · 덕이중학교 · 중학교
• 484m · 백송초등학교 · 초등학교
• 697m · 운정초등학교 · 초등학교
• 793m · 운정중학교 · 중학교
• 816m · 광성드림학교
• 842m · 고양예술고등학교 · 고등학교
• 876m · 와석초등학교 · 초등학교
• 898m · 백송고등학교 · 고등학교
• 931m · 운광초등학교 · 초등학교
• 979m · 한산초등학교 · 초등학교
• 1032m · 덕이고등학교 · 고등학교
• 1142m · 예은유치원

버스

• 367m · 동패동 · 65, 67, 92, 92-1
• 373m · 일산중심병원 · 65, 67, 92, 92-1
• 375m · 덕이중학교 · 10
• 375m · 동패동 · 65, 67, 92, 92-1
• 395m · 덕이중학교 · 10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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