와든스톤법원경매

경매· 임야

고양지원 2024타경68193-1

경기도 파주시 하지석동 산72-10

배당종결매각기일 지난 기일유찰 6회· 출처 법원경매정보

최저가3593만5만/평· 감정가 3억 541만 (12%)

담당계13계031-901-6795

고양지원 2024타경68193-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3593만감정가 대비 12%
감정가
3억 541만
최저 평당가
5만/평토지면적 기준 · 총액 3593만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3805만 ~ 4710만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 7차 매각기일
    최저가 3593만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
2463.00㎡ (745.1평)
제시외면적
없음
보증금
359만 (최저가의 10%)
청구금액
5000만
담당계
13계 · 031-901-6795
도로명주소
경수대로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 임야
대지권
하지석동 72-10 · 보전관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 파주시 하지석동 소재 "교하체육공원" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 대비 완경사지 부정형 토지로서, 자연림 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

인접 필지를 통해 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>더 보기
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-11-04sd2024.11.19 도달
24-08-25sd2024.09.19 폐문부재
24-06-21sd2024.07.03 기타
24-05-21sd2024.06.01 도달
24-05-21sd2024.05.31 기타
24-04-30sd2024.05.01 도달
24-04-30sd2024.05.08 폐문부재
24-04-30sd2024.05.08 폐문부재
24-04-30sd2024.05.08 도달

목록

목록 1 · 경기도 파주시 하지석동 산72-10 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0

1. 이건 목록 토지는 다양한 수목이 우거진 임야형태의 토지로 보이며,

부동산표시목록

교부권자 파OO

채권자 황OO

채무자겸소유자 조OO

채무자겸소유자 하OO

채무자겸소유자 황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-11-05 · 경기도 파주시 하지석동 산72-10 · 임야 2463㎡

당사자

채권자
황OO
채무자
하OO 외 2
소유자
하OO 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 864m교하초등학교초등학교

버스

  • 260m차고지대기(미정차)1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, M7111, M7111(예약), M7111(예약)파주
  • 430m하지석동77-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3805만 ~ 4710만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경기도 파주시 하지석동 산72-10
감정가
3억 541만
최저가
3593만 (12%)
기일
25-11-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3805만 ~ 4710만중간 추정: 4189만 (최저가 대비 116.6% · 감정가 대비 13.7%)
산출 근거대상: 6회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 3593만 × 106~131% = 3805만 ~ 4710만경기 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 12,283건 — 중간값 116.6%, 사분위 105.9~131.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
6회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 토지 6회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 28.7% — 이 감정가 3억 541만 기준 약 8765만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›파주시›2025년

경기도 파주시 진행 물건