고양지원 2024타경69097-1 예일아트빌 9동

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-26 · 경매접수
2. 24-04-29 · 경매개시결정
3. 25-08-26 · 8차 매각기일 · 최저가 1770만 (8%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.10㎡ (17.9평)

건물면적

62.59㎡ (18.9평)

토지면적

59.10㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

177만 (최저가의 10%)

청구금액

2242만

담당계

1계 · 031-901-6795

도로명주소

번뛰기길

건물 · 대지권

건물

예일아트빌 9동 · 62.59㎡ (18.9평) · 1 · 다세대주택

대지권

야당동 185-77 · 59.10㎡ (17.9평)

호

3층301호

당사자

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 남동측 근거리에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 야당역(경의중앙선)이 위치하여 제반 교통상황은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층/ 지하1층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 파벽돌 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 하이새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택-다세대주택 및 창고로 이용중 임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 "공동주택-다세대주택 및 창고" 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 소재 토지는 남서측으로 폭 약 6m 내외의 타인소유 포장도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(16미터위임(2022.01.25))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

지하1층에 위치한 대상물건 창고와 관련하여 대상물건 이해관계인의 점유부분이 집합건축물대장 건축물현황도와 비교하여 상이함 실지조사에서 확인한 이해관계인이 점유하여 사용하는 창고 위치는 집합건축물대장 건축물현황도상 제401호의 창고 위치로 추정되며, 대상물건 소유권의 대상이 되는 정확한 창고의 위치는 별도 확인이 필요하므로 경매진행시 참고 바람

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건은 임차인으로 추정되는 이해관계인과 면담하여 임대차 상태로 조사되었으므로 경매진행시 참고하여 확인하기 바람

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 남동측 근거리에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 야당역(경의중앙선)이 위치하여 제반 교통상황은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 지하1층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 파벽돌 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 하이새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택-다세대주택 및 창고로 이용중 임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 "공동주택-다세대주택 및 창고" 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 소재 토지는 남서측으로 폭 약 6m 내외의 타인소유 포장도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(16미터위임(2022.01.25))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

지하1층에 위치한 대상물건 창고와 관련하여 대상물건 이해관계인의 점유부분이 집합건축물대장 건축물현황도와 비교하여 상이함 실지조사에서 확인한 이해관계인이 점유하여 사용하는 창고 위치는 집합건축물대장 건축물현황도상 제401호의 창고 위치로 추정되며, 대상물건 소유권의 대상이 되는 정확한 창고의 위치는 별도 확인이 필요하므로 경매진행시 참고 바람

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건은 임차인으로 추정되는 이해관계인과 면담하여 임대차 상태로 조사되었으므로 경매진행시 참고하여 확인하기 바람

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 번뛰기길 23-21, 3층301호 (야당동,예일아트빌 9동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

1. 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

윤OO

주택임차권자

김OO

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-26 · 경기도 파주시 번뛰기길 23-21, 3층301호 (야당동,예일아트빌 9동) · 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층,지상4층 공동주택 지1층 133.44㎡ 1층 115.82㎡ 2층 115.82㎡ 3층 115.82㎡ 4층 116.08㎡ 철근콘크리트구조 50.86㎡ 철근콘크리트구조 11.73㎡

주변

학군

• 889m · 일산직업능력개발원
• 1012m · 호곡중학교 · 중학교
• 1073m · 호곡초등학교 · 초등학교
• 1082m · 고양송암고등학교 · 고등학교
• 1129m · 일산동고등학교 · 고등학교
• 1162m · 운정중학교 · 중학교
• 1184m · 광성드림학교
• 1209m · 예은유치원
• 1219m · 한빛고등학교 · 고등학교
• 1276m · 한빛중학교 · 중학교
• 1292m · 운정초등학교 · 초등학교
• 1322m · 와석초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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