고양지원 2024타경69134-1 한빛마을2단지휴먼빌레이크팰리스

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.51㎡ (17.4평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

57.51㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

3115만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6081만

담당계

1계 · 031-901-6795

도로명주소

한빛로

건물 · 대지권

건물

한빛마을2단지휴먼빌레이크팰리스 · 84.97㎡ (25.7평) · 1 · 아파트

대지권

야당동 982 · 제3종일반주거지역 · 57.51㎡ (17.4평)

호

209동 21층2101호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "한빛초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 대규모 아파트단지, 각급학교, 근린공원, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 야당역(경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 내 제21층 제2101호로서, (사용승인일 : 2009.06.23.) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임(내부구조도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생·급배수 및 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 인접지 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(파주운정지구), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(파주운정지구),중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2012-12-26)(가온호수유치원,반드시 교육지원청에 재확인바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2012-12-26)(한빛초등학교,반드시 교육지원청에 재확인바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인람.(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2012-12-26)(가온호수유치원,반드시 교육지원청에 재확인바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2012-12-26)(한빛초등학교,반드시 교육지원청에 재확인바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-02-25)(반드시교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "한빛초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 대규모 아파트단지, 각급학교, 근린공원, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 야당역(경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 내 제21층 제2101호로서, (사용승인일 : 2009.06.23.) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임(내부구조도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수 및 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 인접지 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(파주운정지구), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(파주운정지구),중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2012-12-26)(가온호수유치원,반드시 교육지원청에 재확인바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2012-12-26)(한빛초등학교,반드시 교육지원청에 재확인바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인람.(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2012-12-26)(가온호수유치원,반드시 교육지원청에 재확인바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2012-12-26)(한빛초등학교,반드시 교육지원청에 재확인바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-02-25)(반드시교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 3953만 ~ 4억 276만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 파주시 한빛로 67, 209동 21층2101호 (야당동,한빛마을2단지휴먼빌레이크팰리스)

감정가

4억 4500만

최저가

3억 1150만 (70%)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

대지권면적

57.51㎡ (17.4평)

기일

25-04-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음