고양지원 2024타경69318-1 힐데스하임케멜라스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-01 · 경매접수
2. 24-05-08 · 경매개시결정
3. 24-08-08 · 배당요구종기
4. 25-04-01 · 3차 매각기일 · 최저가 4851만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.51㎡ (2.9평)

건물면적

18.34㎡ (5.5평)

토지면적

9.51㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

485만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2500만

담당계

11계 · 031-901-6795

도로명주소

가람로134번길

건물 · 대지권

건물

힐데스하임케멜라스 · 18.34㎡ (5.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

와동동 1498 · 9.51㎡ (2.9평)

호

2층

당사자

채권자

발OOOOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 파주시 와동동 소재 ‘지산초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 오피스텔, 근린생활시설 및 주상 나지 등이 혼재하는 택지개발지구(통칭 ‘운정지구’) 내 성숙중인 주택 및 상가 혼용지대로서 편의시설 등과의 접근성 등 제반 주위 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건물 내 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상10층 건물 내 7층 738호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일, 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주방 및 욕실이 설치된 오피스텔로서 다락이 소재하는 통칭 ‘복층형’ 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생·급배수설비, 기본적인 전기설비,승강기설비 및 화재탐지기, 옥내 소화전 및 살수 소화설비 등 소방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사 정방형의 평지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임,

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건물 북서측 및 남서측으로 왕복 4차선의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(파주운정지구), 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(파주운정지구), 전기공급설비(지중송전선로,파주운정지구.)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 파주시 와동동 소재 ‘지산초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 오피스텔, 근린생활시설 및 주상 나지 등이 혼재하는 택지개발지구(통칭 ‘운정지구’) 내 성숙중인 주택 및 상가 혼용지대로서 편의시설 등과의 접근성 등 제반 주위 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물 내 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 건물 내 7층 738호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일, 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주방 및 욕실이 설치된 오피스텔로서 다락이 소재하는 통칭 ‘복층형’ 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 기본적인 전기설비,승강기설비 및 화재탐지기, 옥내 소화전 및 살수 소화설비 등 소방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 정방형의 평지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임,

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건물 북서측 및 남서측으로 왕복 4차선의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(파주운정지구), 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(파주운정지구), 전기공급설비(지중송전선로,파주운정지구.)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 가람로134번길 53, 7층738호 (와동동,힐데스하임케멜라스) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 업무시설 제2종근린생활시설

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

발OOOOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 경기도 파주시 가람로134번길 53, 7층738호 (와동동,힐데스하임케멜라스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 업무시설 제2종근린생활시설 지2층 2874.4863㎡ 지1층 3085.7795㎡ 1층 914.5481㎡ 2층 1192.0858㎡ 3층 1171.5493㎡ 4층 1151.0128㎡ 5층 1130.4763㎡ 6층 1109.9398㎡ 7층 1089.4033㎡ 8층 1060.9166㎡ 9층 1033.7858㎡ 10층 1013.2493㎡ 철근콘크리트구조 18.3433㎡

주변

학군

• 697m · 지산초등학교 · 초등학교
• 823m · 별하람중학교
• 993m · 한가람초등학교 · 초등학교
• 993m · 한가람초등학교 · 초등학교
• 1022m · 한가람중학교 · 중학교
• 1035m · 한가람중학교 · 중학교
• 1333m · 와동초등학교 · 초등학교
• 1414m · 지산고등학교 · 고등학교
• 1447m · 새금초등학교 · 초등학교
• 1476m · 새금초등학교 · 초등학교

버스

• 390m · 가람마을5단지 · 3400, G7426, G7625

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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