고양지원 2024타경69974-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-09 · 경매접수
2. 24-05-10 · 경매개시결정
3. 25-07-01 · 6차 매각기일 · 최저가 2306만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

354.84㎡ (107.3평)

제시외면적

없음

청구금액

3235만

담당계

5계 · 031-901-6795

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

파주읍 99-1

당사자

채권자

안OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 고양시 덕양구 향동동 소재 "향동고등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 남측으로는 향동택지개발지구로 단독, 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 이용중이나, 동측, 서측 및 북측으로는 개발제한구역 내 순수 임야지대이고, 본건 기호(2)는 파주시 파주읍 봉암리 소재 "두원공과대학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 순수임야지대임

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호(1)은 본건 인근까지 차량통행 가능하며, 버스 등의 대중교통상황은 무난한 편이며, 본건 기호(1)은 본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 대중 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형으로 완경사지로 자연림상태이며 남측 하단 일부가 현황 전으로 이용중이며, 기호(2)는 부정형으로 완경사지로 지상에 수십기의 분묘가 소재하여 자연림 및 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)은 지적상 맹지이며, 기호(2)는 남동측으로 시도7호선(왕복4차선포장도로)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(향동고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(향동공동주택지구유치원1)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(향동고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 18m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 45m-65m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 85m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역이며, 기호(2)는 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임. 2) 본건 기호(1) 지상에는 후첨 "사진용지"와 같이 제시외 물건 3개동이 소재하며, 본건 기호(2) 지상에는 후첨 "사진용지"와 같이 수십기의 분묘가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 고양시 덕양구 향동동 소재 "향동고등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 남측으로는 향동택지개발지구로 단독, 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 이용중이나, 동측, 서측 및 북측으로는 개발제한구역 내 순수 임야지대이고, 본건 기호(2)는 파주시 파주읍 봉암리 소재 "두원공과대학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 순수임야지대임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)은 본건 인근까지 차량통행 가능하며, 버스 등의 대중교통상황은 무난한 편이며, 본건 기호(1)은 본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 대중 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형으로 완경사지로 자연림상태이며 남측 하단 일부가 현황 전으로 이용중이며, 기호(2)는 부정형으로 완경사지로 지상에 수십기의 분묘가 소재하여 자연림 및 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 지적상 맹지이며, 기호(2)는 남동측으로 시도7호선(왕복4차선포장도로)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(향동고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(향동공동주택지구유치원1)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(향동고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 18m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 45m-65m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 85m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역이며, 기호(2)는 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임. 2) 본건 기호(1) 지상에는 후첨 "사진용지"와 같이 제시외 물건 3개동이 소재하며, 본건 기호(2) 지상에는 후첨 "사진용지"와 같이 수십기의 분묘가 소재하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 향동동 232-15 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 파주시 파주읍 봉암리 산99-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

1. 목록1은 지목이 `임야`이고 현황도 경사가 있는 임야로 소나무 참나무 등이 많이 자라있음. 제시외 하우스 2

부동산표시목록

공유자

김OO

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박OO

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신OO

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여OO

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오OO

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이OO

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전OO

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정OO

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최OO

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한OO

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황OO

교부권자

고OOOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

이OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-01 · 경기도 파주시 파주읍 봉암리 산99-1 · 임야 15613㎡ (갑구2번) 44분의 1 한현건 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 335m · 봉암1리 · 30, 600
• 349m · 한국강건 · 30, 600
• 418m · 한국강건 · 30, 600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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