경매· 다세대주택
고양지원 2024타경70721-1
경기도 파주시 송학1길 135-26, 2층102호 (야당동,호수타운하우스 100동)
대납매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가2억 5872만· 감정가 5억 2800만 (49%)
담당계5계031-901-6795
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 5872만감정가 대비 49%
- 감정가
- 5억 2800만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 8536만 ~ 3억 5211만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 3차 매각기일최저가 2억 5872만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 213.75㎡ (64.7평)
- 토지면적
- 213.75㎡ (64.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2587만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 8156만
- 담당계
- 5계 · 031-901-6795
- 도로명주소
- 송학1길
건물 · 대지권
- 건물
- 층 · 다세대주택
- 대지권
- 1-26 · 213.75㎡ (64.7평)
- 호
- 1, 2층102호
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 경의중앙선"야당역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설이 주로 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선"야당역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 2층 건 내 1,2층 102호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 샷시 창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
공동주택(다세대주택)(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생 및 급,배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
단지 내 도로를 통해 본건 동측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다. 본건은 내부구조 확인 및 작성은 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 건물 외관 및 탐문조사, 건축물현황도면에 의거하여 표준적이고 일반적인 이용 및 관리상태를 기준하여 작성하였습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 경의중앙선"야당역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설이 주로 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선"야당역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 2층 건 내 1,2층 102호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 샷시 창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
공동주택(다세대주택)(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급,배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지 내 도로를 통해 본건 동측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다. 본건은 내부구조 확인 및 작성은 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 건물 외관 및 탐문조사, 건축물현황도면에 의거하여 표준적이고 일반적인 이용 및 관리상태를 기준하여 작성하였습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-10-17 | sd | 2024.11.01 도달 |
| 24-10-15 | mg | — |
| 24-08-31 | sd | 2024.09.19 폐문부재 |
| 24-08-06 | sd | 2024.08.18 폐문부재 |
| 24-07-09 | sd | 2024.07.29 폐문부재 |
| 24-06-07 | sd | 2024.06.12 수취인불명 |
| 24-06-07 | sd | 2024.06.11 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 파주시 송학1길 135-26, 1, 2층102호 (야당동,호수타운하우스 100동) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0
1. 철근콘
부동산
부동산표시목록
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 중OOOOO
교부권자 국OOOOOO
교부권자 국OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOOO
교부권자 파OO
근저당권자 수OOO
배당요구권자 신OOO OOOO
압류권자 국OOOOOOO
채권자 주OOO OOO
채무자겸소유자 안OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-02-11 · 경기도 파주시 송학1길 135-26, 1, 2층102호 (야당동,호수타운하우스 100동) · 철근콘크리트구조 경사지붕 2층 공동주택 복층1층 244.36㎡ 복층2층 181.28㎡ 철근콘크리트구조 1층 57.45㎡ 2층 42.3㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOO
- 채무자
- 안OO
- 소유자
- 안OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 787m한빛중학교중학교
- 817m한빛고등학교고등학교
- 855m예은유치원
- 1085m와석초등학교초등학교
- 1118m한빛초등학교초등학교
- 1123m운정중학교중학교
- 1209m운정초등학교초등학교
- 1319m와동초등학교초등학교
- 1343m일산직업능력개발원
- 1391m지산중학교중학교
- 1414m광성드림학교
버스
- 457m야당역.한빛마을5.9단지567, 600, 80, G7426
- 485m야당역.한빛마을5.9단지567, 600, 80, G7426
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 8536만 ~ 3억 5211만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 파주시 송학1길 135-26, 2층102호 (야당동,호수타운하우스 100동)
- 감정가
- 5억 2800만
- 최저가
- 2억 5872만 (49%)
- 대지권면적
- 213.75㎡ (64.7평)
- 기일
- 25-03-18
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 5872만 × 110~136% = 2억 8536만 ~ 3억 5211만경기 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 11,050건 — 중간값 122.2%, 사분위 110.3~136.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 파주시 진행 물건
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- 고양지원 2024타경7235-1 · 다세대주택 · 금촌동7399만 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경9095-1 · 다세대주택 · 파주읍1.2억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경9095-2 · 다세대주택 · 파주읍1.2억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경9095-3 · 다세대주택 · 파주읍1.3억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경9095-4 · 다세대주택 · 파주읍1.3억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경9095-5 · 다세대주택 · 파주읍1.3억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경9095-6 · 다세대주택 · 파주읍1.3억 (49%) · 26-11-03
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