고양지원 2024타경72369-1 문산해비치빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-10 · 경매접수
2. 24-06-11 · 경매개시결정
3. 24-09-02 · 배당요구종기
4. 25-04-08 · 4차 매각기일 · 최저가 9226만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

76.75㎡ (23.2평)

건물면적

61.70㎡ (18.7평)

토지면적

76.75㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

922만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5542만

담당계

1계 · 031-901-6795

도로명주소

봉서산로

건물 · 대지권

건물

문산해비치빌 · 61.70㎡ (18.7평) · 1 · 다세대주택

대지권

파주읍 427-20 · 제2종일반주거지역 · 76.75㎡ (23.2평)

호

308동 3층301호

당사자

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 "봉서2리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 연립 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제3층 제301호로서, 2021년 6월 9일 사용승인되었으며 - 외벽 : 석재 및 페인팅마감 등 - 창호 : 새시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(단지형 다세대주택)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 평탄화하여 조성한 대체로 사다리형의 토지로, 현황 단지형 다세대주택 건부지 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통해 외곽공도와 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축법제2조제1항제11호나목 에 따른 도로(도로일부포함) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

현장조사 시 포착된 특이사항은 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상입니다. - 본건 현장조사시 폐문부재하여 귀 제시목록 및 공부 등을 통해서 대상 물건을 확인하였으 니 경매입찰시 참고바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 "봉서2리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 연립 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제3층 제301호로서, 2021년 6월 9일 사용승인되었으며 - 외벽 : 석재 및 페인팅마감 등 - 창호 : 새시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(단지형 다세대주택)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 평탄화하여 조성한 대체로 사다리형의 토지로, 현황 단지형 다세대주택 건부지 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통해 외곽공도와 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축법제2조제1항제11호나목 에 따른 도로(도로일부포함) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

현장조사 시 포착된 특이사항은 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상입니다. - 본건 현장조사시 폐문부재하여 귀 제시목록 및 공부 등을 통해서 대상 물건을 확인하였으 니 경매입찰시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 파주읍 봉서산로 33-47, 308동 3층301호 (문산해비치빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건은 철근콘크리트구

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

파OO

임차인

김OO

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 경기도 파주시 파주읍 봉서산로 33-47, 308동 3층301호 (문산해비치빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 147.44㎡ 2층 147.44㎡ 3층 147.44㎡ 4층 147.44㎡ 철근콘크리트구조 61.7㎡

주변

학군

• 965m · 문산수억고등학교 · 고등학교
• 1226m · 임진초등학교 · 초등학교

버스

• 399m · 봉서2리(미정차) · 101, 5000
• 405m · 봉서2리.붉은밭 · 92, 92-1, 9710, 9710-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다