고양지원 2024타경73126-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-20 · 경매접수
2. 24-06-21 · 경매개시결정
3. 25-11-06 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3845만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

131.48㎡ (39.8평)

토지면적

2758.00㎡ (834.3평)

제시외면적

48.00

보증금

3384만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6903만

담당계

14계 · 031-901-6795

도로명주소

장산로

건물 · 대지권

건물

131.48㎡ (39.8평) · 경량철골조 · 대지

대지권

문산읍 144-2 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

파OOOOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 문산읍 마정리 소재 "마정초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1, 2 : 사다리형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임. 기호 4 : 사다리형 평지로서 지목 "전" 현황 주거용 건부지로 이용중임. 기호 5, 7 : 사다리형 평지로서 전으로 이용중임. 기호 6 : 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1, 2, 4 : 본건 남측으로 비포장도로에 접함. 기호 6 : 기호 1,2,4의 진입도로임. 기호 5, 7 : 남동측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2, 4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호 5-7 : 생산관리지역((2011.07.18)), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 본건 지상에 제시외물건(ㄱ-ㅂ)이 소재하며, 이 중 규모, 구조 등에서 경제적으로 가치가 있다고 판단되는 부분은 개략적인 목측에 따라 현상 및 관리상태 등을 고려하여 평가하였고, 폐문 및 이해관계인의 부재로 인하여 내부는 미상이며, 정확한 면적은 별도 측량을 요하는바 경매 진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지 기호5, 7 지상에 소유자미상의 여러 수종의 제시외수목이 소재하나, 본 평가에서는 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지만을 정상평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

- 기호 4는 공부상 지목이 전이나 현황 주거용 건부지로 이용중임. - 기호 5, 7은 지목은 답이나 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 사이딩판넬 마감 등. 창호 : 샤시창호 마감 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 문산읍 마정리 144-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 파주시 문산읍 마정리 144-3 · 토지
• 목록 3 · 경기도 파주시 문산읍 마정리 144-2 · 건물
• 목록 4 · 경기도 파주시 문산읍 마정리 144-7 · 토지
• 목록 5 · 경기도 파주시 문산읍 마정리 1536 · 토지
• 목록 6 · 경기도 파주시 문산읍 마정리 1536-1 · 토지
• 목록 7 · 경기도 파주시 문산읍 마정리 1537 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

1. 목록 1 토지 : 대부분 목록 3 건물의 대지로 이용 중이며, 토지상 제시외 건물 1동이 소재하는 것으로 보임. 2. 목록 2 토지 : 공부상 지목이 대이나 현황은 수목과 수풀이 우거진 노지상태 또는 임야형태의 토지로 보임. 3. 목록 3 건물 : 경량철골조 판넬지붕 단층근린생활시설(일반음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

소유자

김OO

임차인

류OO

지상권자

파OOOOOOOOOO

채권자

파OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-06 · 경기도 파주시 문산읍 마정리 144-2 · 대 328㎡
• 25-11-06 · 경기도 파주시 문산읍 마정리 144-3 · 대 116㎡
• 25-11-06 · 경기도 파주시 문산읍 마정리 144-2 · 경량철골조 판넬지붕 단층근린생활 시설(일반음식점) 131.48㎡
• 25-11-06 · 경기도 파주시 문산읍 마정리 144-7 · 전 412㎡
• 25-11-06 · 경기도 파주시 문산읍 마정리 1536 · 답 1257㎡
• 25-11-06 · 경기도 파주시 문산읍 마정리 1536-1 · 도로 239㎡
• 25-11-06 · 경기도 파주시 문산읍 마정리 1537 · 답 406㎡

주변

학군

• 403m · 마정초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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