고양지원 2024타경73805-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-28 · 경매접수
2. 24-10-08 · 경매개시결정
3. 25-06-19 · 3차 매각기일 · 최저가 4030만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

95.20㎡ (28.8평)

제시외면적

없음

보증금

403만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

14계 · 031-901-6795

도로명주소

사임당로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

법원읍 44-6 · 자연녹지지역

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1)은 파주시 법원읍 가야리 소재 " 법원여자중학교" 남서측 인근에 위치하고 본건 소재 노변은 주택 및 소규모 근린생활시설이 혼재된 지방도변 상가지대이며, 기호(2)는 파주시 진동면 동파리 소재 "해마루촌" 북측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 기호(1)은 지방도변에 위치하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시되며, 기호(2)는 통제보호구역 내에 소재하여 전반적인 대중 교통상황은 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)은 사다리형 토지로서, 타인소유의 주상용 2층 건물 부지로 이용중이고 서측 일부는 현황 도로이며, 기호(2)는 인접필지와 일체로 답으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)은 남측으로 폭 약 10m내외, 서측으로는 본건 일부를 포함하여 약 3-4미터의 도로와 접하고 기호(2)는 본건은 현황 서측으로 약 3m 내외의 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>이며, 기호(2)는 농림지역, 통제보호구역(민통선이북:10km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(2016-11-25)((수도법 시행령 제14조의3제2호))<수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에는"사진용지"와 같이 타인소유의 R.C조 스라브지붕 2층 건물(제2종근린생활시설 및 주택으로 이용)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 법원읍 가야리 44-6 · 토지
• 목록 2 · 경기도 파주시 진동면 서곡리 35-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

1

1. 목록1 토지는 대지이며, 제시외 건물 1동의 대지로

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

공유자

박OO

공유자

최OO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

파OO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-19 · 경기도 파주시 법원읍 가야리 44-6 · 대 238㎡ (갑구10번) 공유자 지분 전부(20분의8))

주변

학군

• 401m · 법원여자중학교
• 1118m · 천현초등학교 · 초등학교
• 1430m · 율곡고등학교 · 고등학교

버스

• 19m · 가야1리 · 11, 19
• 28m · 가야2리 · 11, 19
• 190m · 가야1리 · 11, 19
• 191m · 가야2리 · 11, 19
• 197m · 동원아파트 · 11, 19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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