고양지원 2024타경75450-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-17 · 경매접수
2. 24-08-05 · 경매개시결정
3. 25-10-01 · 5차 매각기일 · 최저가 2283만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

58.90㎡ (17.8평)

토지면적

235.00㎡ (71.1평)

제시외면적

7.50

보증금

228만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

2계 · 031-901-6795

도로명주소

자운서원로9번길

건물 · 대지권

건물

58.90㎡ (17.8평) · 목조 · 단독주택

대지권

법원읍 54-39 · 제1종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

천OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 파주시 법원읍 가야리 소재 ‘가야3리 마을회관’ 북측 인근에 위치하고 있으며 주위는 단독주택, 각종 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 ‘단독주택’ 건부지 및 현황 ‘도로’로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건 남측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건은 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244)) <교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

대상물건에 후첨 ‘지적도 및 사진용지’와 같이 제시외 건물(㉠-㉡)이 소재하여 현상 및 관리상태 등을 고려한 원가법에 의거하여 감정평가 하되, 관리상태 및 장래이용년수 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였으니, 경매진행 및 입찰시 참고 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

ㅡ

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건 일련번호 2-가는 목조 스레트지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 미상임. 창 호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건 일련번호 2-가는 공부상 ‘주택’임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건 일련번호 2-가는 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

ㅡ

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

ㅡ

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 법원읍 가야리 54-39 · 토지
• 목록 2 · 경기도 파주시 법원읍 자운서원로9번길 26-7 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

1. 목록1 토지는 대부분 목록2 건물의 대지로 이용중이며. 일부는 도로로 이용중임. 2. 목록2 건물은 목조

부동산표시목록

교부권자

파OO

근저당권부질권자

원OO

임차인

오OO

채권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

천OO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-01 · 경기도 파주시 법원읍 가야리 54-39 · 대 235㎡
• 25-10-01 · 경기도 파주시 법원읍 자운서원로9번길 26-7 · 목조 스레트지붕 단층주택 51.4㎡

주변

학군

• 170m · 법원여자중학교
• 794m · 천현초등학교 · 초등학교
• 1108m · 율곡고등학교 · 고등학교

버스

• 161m · 농협 · 11, 19
• 169m · 동원아파트 · 11, 19
• 169m · 법원여중 · 19-1
• 177m · 자운서원입구 · 11, 19, 19-1
• 237m · 법원여중 · 19-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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