고양지원 2024타경75573-1 장부빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-18 · 경매접수
2. 24-07-19 · 경매개시결정
3. 24-07-19 · 배당요구종기
4. 25-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 7140만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.36㎡ (14.9평)

건물면적

76.05㎡ (23.0평)

토지면적

49.36㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

714만 (최저가의 10%)

청구금액

2508만

담당계

1계 · 031-901-6795

도로명주소

심궁로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 장부빌리지 · 76.05㎡ (23.0평) · 1 · 다세대주택

대지권

광탄면 34-2 · 49.36㎡ (14.9평)

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 파주읍 광탄면 신산리 소재 "신산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재된 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2003.08.06. 사용승인된 철근콘크리트조 콘크리트평슬라브지붕 4층 중 3층 302호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후첨 "내부개황도" 참조) 1세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세장형 토지로, 다세대주택 2개동의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표지번인 신산리 34-9 : 도시지역, 제1종일반주거지역(1974.09.16), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(신산초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(45미터위임임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건의 "집합건축물대장"상 건축물현황도는 현황과 좌우대칭으로 되어 상이하나, 본 평가에서는 현황을 기준으로 평가하였으니 경매 진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 광탄면 심궁로 28, 103동 3층302호 (장부빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건은 철근콘크리트조 콘크리트평슬라브지붕 지상5층 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

임차인

김OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 경기도 파주시 광탄면 심궁로 28, 103동 3층302호 (장부빌리지) · 철근콘크리트조 콘크리트평슬라브지붕 지상5층 다세대주택 지상1층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 166.66㎡ 지상2층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 164.06㎡ 지상3층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 164.06㎡ 지상4층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 164.06㎡ 철근콘크리트조 76.05㎡

주변

학군

• 542m · 광탄고등학교 · 고등학교
• 570m · 광탄중학교 · 중학교

버스

• 90m · 광탄순복음교회 · 313-1, 37, 37-1, 37-2
• 252m · 라메르아파트.다나아병원 · 15, 313-1, 37, 37-1, 37-2, 374
• 283m · 우주어린이집 · 313-1, 37, 37-1, 37-2
• 300m · 신산초등학교 · 313
• 356m · 신산초교 · 313

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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