고양지원 2024타경76637-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-29 · 경매접수
2. 24-07-30 · 경매개시결정
3. 24-10-24 · 배당요구종기
4. 25-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 22억 6721만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1253.80㎡ (379.3평)

토지면적

1679.00㎡ (507.9평)

제시외면적

257.50

보증금

2억 2672만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5962만

담당계

10계 · 031-901-6795

도로명주소

문산로40번길

건물 · 대지권

건물

1253.80㎡ (379.3평) · 철골조 · 상가

대지권

문산읍 37-2

호

2층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOO 외 1

소유자

육OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 문산읍 문산리 소재 경의선 "문산역" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독·다가구주택 및 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로, 제반 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경의선 "문산역"이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1-3) : 인접도로 대비 자체 지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 일단의 상업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측 및 남측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 제1종일반주거지역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-0 424))(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(2021-05-11)(임진초등학교 상대보호구역(반드시 파주교육지 원청에 재확인 바람.TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 2) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-05-11)(임진초등학교 상대보호구역(반드시 파주 교육지원청에 재확인 바람.TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 3) : 제1종일반주거지역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-05-11)(임진초 등학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람.TEL 031-940-7245)) <교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 지적및건물개황도, 사진용지와 같이 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음. (미상임)

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 가) : 일반철골구조 판넬경사지붕 2층 건물로(사용승인일 : 2006.07.05) 외벽 : 판넬 마감 내벽 : 판넬 및 인테리어 마감 창호 : 하이새시 및 강화유리 마감 등임

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 근린생활시설(마트) 및 2층 사무실, 사장실 등임 (한국유통)

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등 되어 있음

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외건물 ㉠ - ㉣이 소재하여 명세표와 같이 감정평가하였으니 경매 업무 진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음. (임대내역은 미상임.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 문산읍 문산로40번길 49 · 건물
• 목록 2 · 경기도 파주시 문산읍 문산리 10-103 · 토지
• 목록 3 · 경기도 파주시 문산읍 문산리 37-34 · 토지
• 목록 4 · 경기도 파주시 문산읍 문산리 37-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

0

점유

0

점유

1

1. 목록 1 건물 : 일반철골조 판넬경사지붕 2층 제1종근린생활시설 2. 목록 2, 3, 4. 토지 : 대부분 목록 1 건물의 부지로 이

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

손OO

가압류권자

안OO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

근저당권자

김OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

유OOOOOOOOOOOO OOO(OOOOOO)

소유자

육OO

압류권자

구OOOO

압류권자

국OOOOOO

압류권자

파OO

임차인

주OOO OOOOOOO

임차인

홍OO

채권자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

육OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 경기도 파주시 문산읍 문산로40번길 49 · 일반철골조 판넬경사지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 제1종근린생활시설 891㎡ 2층 제1종근린생활시설 105.3㎡
• 25-10-29 · 경기도 파주시 문산읍 문산리 10-103 · 대 1007㎡
• 25-10-29 · 경기도 파주시 문산읍 문산리 37-34 · 대 77㎡
• 25-10-29 · 경기도 파주시 문산읍 문산리 37-2 · 대 595㎡

주변

학군

• 79m · 임진초등학교 · 초등학교
• 563m · 문산동중학교 · 중학교
• 575m · 파주고등학교 · 고등학교
• 581m · 파주고등학교 · 고등학교
• 609m · 문산초등학교 · 초등학교
• 1007m · 문산북중학교 · 중학교
• 1116m · 문산고등학교 · 고등학교
• 1168m · 자유초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 한진1차.문산역 · 11, 11-1, 22, 22-1, 22-2, 5000, 92, 92-1, 93, 93-1, 93-10, 93-11, 93-12, 93-13, 93-14, 93-2, 93-3, 93-4, 93-5, 93-6, 93-7, 93-8, 93-9, 95, 9710, 9710-1
• 175m · 농협은행.시장입구앞 · 22-2, 93, 93-1, 93-10, 93-11, 93-13, 93-14, 93-2, 93-3, 93-4, 93-5, 93-6, 93-7, 93-8, 93-9
• 196m · 한진1차.문산역 · 11, 12, 22, 22-1, 22-2, 5000, 92, 92-1, 93, 93-1, 93-10, 93-11, 93-13, 93-14, 93-2, 93-3, 93-4, 93-5, 93-6, 93-7, 93-8, 93-9, 95, 9710, 9710-1
• 219m · 파주차량등록사업소 · 22-2
• 252m · 국민은행 · 93-11, 93-13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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