고양지원 2024타경76651-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-29 · 경매접수
2. 24-07-30 · 경매개시결정
3. 25-04-08 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 4730만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2949.00㎡ (892.1평)

제시외면적

없음

보증금

6473만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3086만

담당계

1계 · 031-901-6795

건물 · 대지권

건물

답

대지권

파주읍 321-6 · 자연녹지지역

당사자

채권자

김OOOOOO

채무자

최OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 "연풍2리마을회관" 서측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 농가주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1: 부정형의 토지로 묵답상태(허가지) 기호 2: 부정형의 토지로 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1: 동측 현황 도로(기호 2 포함) 소재하나 개인소유 도로이며 기준시점 현재 라바콘 등으로 통행을 막아놓은 상태, 북서측으로 임대차계약, 도로점용허가 등의 진출입로를 통해 연풍로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1(연풍리 321-6) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(2020-02-21) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 2(연풍리 321-8) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(2020-02-21) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상 이동식화장실이 소재하나 이동 및 철거가 용이한바 감정평가에서 제외하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목 "답" 이나 현황 묵답상태(허가지)임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 "연풍2리마을회관" 서측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 농가주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1: 부정형의 토지로 묵답상태(허가지) 기호 2: 부정형의 토지로 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1: 동측 현황 도로(기호 2 포함) 소재하나 개인소유 도로이며 기준시점 현재 라바콘 등으로 통행을 막아놓은 상태, 북서측으로 임대차계약, 도로점용허가 등의 진출입로를 통해 연풍로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1(연풍리 321-6) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(2020-02-21) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 2(연풍리 321-8) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(2020-02-21) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상 이동식화장실이 소재하나 이동 및 철거가 용이한바 감정평가에서 제외하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목 "답" 이나 현황 묵답상태(허가지)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 파주읍 연풍리 321-6 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 파주시 파주읍 연풍리 321-8 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

1. 목록1 토지는 답이나, 현황은 휴경지이며, 잡풀이 무성하고 생활폐기물과 건축자재들이 바닥에 방치되어

부동산표시목록

가등기권자

최OO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

파OO

근저당권자

김OO

소유자

이OO

지상권자

김OOOOOO

채권자

김OOOOOO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-13 · 경기도 파주시 파주읍 연풍리 321-6 · 답 2889㎡
• 25-05-13 · 경기도 파주시 파주읍 연풍리 321-8 · 도로 60㎡

주변

학군

• 692m · 연풍초등학교

버스

• 335m · 파주제일교회 · 10, 12, 374
• 435m · 연풍시장 · 12, 30, 374, 600
• 451m · 부대앞 · 10, 12, 374
• 460m · 연풍리 · 10, 12, 202, 374

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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