고양지원 2024타경79513-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-02 · 경매접수
2. 24-09-03 · 경매개시결정
3. 25-08-04 · 배당요구종기
4. 25-12-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2940만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.28㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6561만

담당계

15계 · 031-901-6795

도로명주소

교육길

건물 · 대지권

건물

35.28㎡ (10.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

파주읍 0416-0013

호

4층

당사자

채권자

성OOOOOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 "연풍초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 인 근은 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, 부근에 각급 학교 등이 소재하는 등 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1,2,3 : 2014.01.24 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물 내 3층 301호, 2층 204호, 3층 302호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 바 닥 : 장판지깔기, 바닥타일 등 창 호 : 시스템창호 임. 일련번호 4 : 2014.01.24 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물 내 2층 203호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 바 닥 : 장판지깔기, 바닥타일 등 창 호 : 시스템창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

각각 도시형생활주택(다세대형) 단위세대로 이용중임. * 상세 이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조 바람

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

*일련번호 1,2,3 : 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지서 공동주택(주거용) 건부지로 이용중임. *일련번호 4 : 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지서 공동주택(주거용) 건부지로 이 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상토지 서측으로 노폭 약 6미터의 콘크리트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항(토지이용계획사항)" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호 1,2,3 은 공부상 ‘가동’이나 현황(외관) ‘201동’, 일련번호 4 는 공부상 ‘가동’이나 현황(외관) ‘204동’임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미 상 임. 2) 기 타 : 일련번호 2 의 내부구조는 수차례 현장조사에 임하였으나 소유자 등 이해관계인의 부재로 집합건축물 대장 상 건축물현황도를 기준하였는 바, 이점 업무진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 파주읍 교육길 45-26, 가동 3층301호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 파주시 파주읍 교육길 45-26, 가동 2층204호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 파주시 파주읍 교육길 45-26, 가동 3층302호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 파주시 파주읍 교육길 45-32, 가동 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

2

점유

1

1. 목록1 내지 목록4 건물은 철근콘크리트구조 평지붕 4층 공동주택임. 2. 목록1 내지 목록4 건물의 주소는 `가동`으로 표시되어 있으나, 건물

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

파OO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

유OO

배당요구권자

권OO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

임차인

김OO

임차인

민OO

임차인

손OO

임차인

신OO

채권자

성OOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 경기도 파주시 파주읍 교육길 45-26, 가동 3층301호 · 철근콘크리트구조 평지붕 4층 공동주택 1층 161.448㎡ 2층 161.448㎡ 3층 161.448㎡ 4층 161.448㎡ 철근콘크리트구조 35.28㎡

주변

학군

• 223m · 연풍초등학교

버스

• 301m · 민방위교육장 · 12, 30, 374, 600
• 347m · 연풍초등학교 · 12, 30, 374, 600
• 353m · 연풍초등학교 · 12, 30, 374, 600
• 411m · 세경고등학교 · 12, 30, 374, 600
• 416m · 세경고등학교 · 12, 30, 374, 600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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