고양지원 2024타경85747-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

507.39㎡ (153.5평)

토지면적

305.60㎡ (92.4평)

제시외면적

75.60

보증금

7699만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4211만

담당계

4계 · 031-901-6795

도로명주소

동패로51번길

건물 · 대지권

건물

507.39㎡ (153.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

동패동 1973-4 · 제1종일반주거지역

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 파주시 동패동 소재 ‘동패중학교’ 북측 인근에 위치하고 있으며 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 ‘단독주택(다가구주택)’ 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건은 동측으로 노폭 약 6미터 내외, 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건은 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(파주운정지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(파주운정지구)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가 요항표" 참고

토지감정요항표 · 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건 일련번호 2-가는 철근콘크리트구조 경사지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건 일련번호 2-가는 ‘단독주택(다가구주택)’임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건 일련번호 2-가는 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

대상물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(㉠)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 8억 4464만 ~ 10억 3635만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 파주시 동패동 1973-4

감정가

15억 7133만

최저가

7억 6995만 (49%)

건물면적

507.39㎡ (153.5평)

기일

25-11-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음