고양지원 2024타경87170-1 정원엘피스타워

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-11 · 경매접수
2. 24-12-12 · 경매개시결정
3. 25-10-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.21㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

1197만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

2계 · 031-901-6795

도로명주소

사임당로

건물 · 대지권

건물

정원엘피스타워 · 55.21㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

문산읍 0775-0004

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 ‘문산동초등학교’ 남동측 인근에 위치하고, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 및 공원, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구 분 내 용 비 고 구 조 철근콘크리트구조 평지붕 “정원엘피스타워” 규 모 지하1층/지상14층 외 벽 몰탈위 페인팅 마감 및 외장석 붙임 마감 등 창 호 하이샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

구 분 내 용 비 고 제11층 제1104호 단지형연립주택(방3, 주방, 거실 욕실2, 발코니, 현관 등) 후첨 ‘내부구조도’참조

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 주차타워 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접 토지 및 도로 대비 등고·평탄한 7필 일단 부정형의 토지로서, 건부지(공동주택, 업무시설, 제1,2종근린생활시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건은 북동측으로 노폭 약 20미터, 북서측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 이 도로를 통해 인근지역으로 연계 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-5)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-07)(문산동초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(2,3,6,7): 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-5)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-07)(문산동초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(4,5): 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-07)(문산동초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 문산읍 사임당로 65-21, 11층1104호 (정원엘피스타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 철근콘크리트구조 평

부동산표시목록

교부권자

파OO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

파OO

임차권자

주OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-01 · 경기도 파주시 문산읍 사임당로 65-21, 11층1104호 (정원엘피스타워) · 철근콘크리트구조 평지붕 14층 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설 지1층 425.06㎡ 1층 281.06㎡ 2층 525.29㎡ 3층 457.79㎡ 4층 457.79㎡ 5층 457.79㎡ 6층 457.79㎡ 7층 457.79㎡ 8층 457.79㎡ 9층 457.79㎡ 10층 457.79㎡ 11층 376.86㎡ 12층 376.86㎡ 13층 376.86㎡ 14층 376.86㎡ 옥탑1층 66.88㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 55.21㎡

주변

학군

• 338m · 문산동초등학교 · 초등학교
• 1151m · 자유초등학교 · 초등학교
• 1280m · 문산수억고등학교 · 고등학교
• 1453m · 문산초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 문산동초교 · 11, 22, 22-1, 23
• 128m · 문산동초등학교 · 11-1, 92-1, 95
• 137m · 문산동초등학교 · 11, 11-1, 22, 22-1, 23, 92, 92-1, 95
• 203m · 선유3리마을회관 · 11, 11-1, 22, 22-1, 23, 92, 92-1, 95
• 261m · 선유주공3단지 · 11, 22, 22-1, 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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