고양지원 2024타경88340-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-30 · 경매접수
2. 25-01-02 · 경매개시결정
3. 25-03-27 · 배당요구종기
4. 25-11-11 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 2775만 (30%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8327.67㎡ (2519.1평)

제시외면적

없음

보증금

4277만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 6243만

담당계

1계 · 031-901-6795

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

문산읍 414-13 · 계획관리지역

당사자

채권자

우OOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 연번(9)는 경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 "온앤오프24" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소형 공장, 단독주택, 축사, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로서, 현황 자연림 등의 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 서측으로 소로변, 남측 및 동측으로 세로변 포장 및 비포장도로에 각각 접해있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

연번(10) : 계획관리지역(2015-08-04), 계획관리지역(2023-05-09), 보전관리지역(2023-05-09), 성장 관 리계획구역(산업zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한 )])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산 지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>. 연번(11) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한 )])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산 지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항 미상임. - 본건 토지 연번(9) 지상에는 토지의 사용·수익·처분에 영향을 미칠 것으로 판단되는 분묘(약 22기)가 소재하며, 육안으로 확인못한 분묘 등이 소재할 수도 있는 바, 경매 참여시 참고 및 재확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 연번(8)은 경기도 파주시 문산읍 문산리 소재 "임진초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 연번(8)까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 문산역(경의중앙선) 이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 지상15층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 연번(8)은 아파트로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 동측으로 중로변 포장도로, 서측으로 노폭 소로변 포장도로에 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

문산리 17-29번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-문산17)(접합), 중로2류(폭 15m- 20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호 구역(2021-05-11)(임진 초등학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>. 문산리 17-360번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-문산17)(접합), 중로2류(폭 15m- 20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호 구역(2021-05-11)(임진 초등학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2021-05-11)(임진초등학교 절대 보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 문산읍 사목리 414-13 · 토지
• 목록 10 · 경기도 고양시 일산동구 문봉동 202-14 · 토지
• 목록 11 · 경기도 고양시 일산동구 문봉동 202-15 · 토지
• 목록 2 · 경기도 파주시 문산읍 사목리 414-14 · 토지
• 목록 3 · 경기도 파주시 문산읍 사목리 396-10 · 토지
• 목록 4 · 경기도 파주시 문산읍 사목리 414-16 · 토지
• 목록 5 · 경기도 파주시 문산읍 사목리 414-18 · 토지
• 목록 6 · 경기도 파주시 문산읍 사목리 414-19 · 토지
• 목록 7 · 경기도 파주시 문산읍 사목리 414-7 · 토지
• 목록 8 · 경기도 파주시 문산읍 문향로 22, 2동 4층402호 (한진아파트) · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 산52 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

점유

0

-1.임야 6445㎡, 2.임야 1372㎡, 3.도로 103㎡, 4.도로 28㎡, 5.전 268㎡, 6.도로 128㎡, 7.전 32

부동산표시목록

가등기권자

강OO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가처분권자

이OO

공유자

노OO

공유자

이OO

공유자

황O

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

근저당권부질권자

박OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

우OOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

파OO

지상권자

우OOOOOO

채권자

우OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-11 · 경기도 파주시 문산읍 사목리 414-13 · 임야 6445㎡
• 25-11-11 · 경기도 파주시 문산읍 사목리 414-14 · 임야 1372㎡
• 25-11-11 · 경기도 파주시 문산읍 사목리 396-10 · 도로 103㎡ (갑구2번) 3분의 1 이호식 지분 전부, 갑구9번) 3분의 1 이은옥 지분 전부)
• 25-11-11 · 경기도 파주시 문산읍 사목리 414-16 · 도로 28㎡ (갑구2번) 4분의 1 이은옥 지분 전부 갑구2번) 4분의 1 이호식 지분 전부)
• 25-11-11 · 경기도 파주시 문산읍 사목리 414-18 · 전 268㎡
• 25-11-11 · 경기도 파주시 문산읍 사목리 414-19 · 도로 128㎡
• 25-11-11 · 경기도 파주시 문산읍 사목리 414-7 · 전 32㎡

주변

학군

• 1488m · 마정초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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