고양지원 2025타경60554-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-09 · 경매접수
2. 25-01-13 · 경매개시결정
3. 25-01-13 · 배당요구종기
4. 25-11-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1437만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1250.00㎡ (378.1평)

제시외면적

없음

보증금

2143만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

1계 · 031-901-6795

도로명주소

자운서원로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

법원읍 28-1 · 보전관리지역

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 파주시 법원읍 가야리 소재 "법원여자중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교 통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상물건(1-3) 토지는 공히 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 일단의 "양어시설" 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건(1-3) 토지는 공히 일단의 "양어시설" 건부지로서, 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환 경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(45미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 대상물건(2) : 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원 청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타 (45미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군 사기지 및 군사시설 보호법>임. 대상물건(3) : 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원 청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타 (45미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군 사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

대상물건(1-3) 토지 지상에 후첨 "지적도 및 사진용지"와 같이 합법적인 건축물 1개동이 소재하나 본 평가는 건물을 수반하지 않은 토지만의 평가인 바, 구애됨 없이 토지만을 정상 평가하되 토지의 소유권 행사를 제한받는 경우의 대지가액을 "토지감정평가명세표" 비고란 에 기재하였으니 경매진행 및 입찰시 참고 바람. 대상물건 토지 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 액화산소탱크 및 건물의 부합물이 소재하나 소유권이 불분명하고 구조, 규모, 이동 및 철거가 용이한 것으로 판단되 는 바 감정평가에서 제외하였으니 경매진행 및 입찰시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 법원읍 가야리 28 · 토지
• 목록 2 · 경기도 파주시 법원읍 가야리 29-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 파주시 법원읍 가야리 29-11 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

1. 목록1, 목록2, 목록3 지상에 3층으로 보이는 제시외 건물이 소재하나 건물은 공실 상태로 보임(안내문 부착) 2.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

송OO

공유자

윤OO

소유자

조OO

임차인

어OOOOOOOOOOOO(O)OOO

지상권자

강OO

지상권자

권OO

지상권자

박OO

지상권자

백OO

지상권자

유OO

채권자

박OO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-11 · 경기도 파주시 법원읍 가야리 28 · 대 3468㎡ (갑구1번) 5분의1 조영숙지분 전부)
• 25-11-11 · 경기도 파주시 법원읍 가야리 29-1 · 대 1393㎡ (갑구1번) 5분의1 조영숙지분 전부)
• 25-11-11 · 경기도 파주시 법원읍 가야리 29-11 · 대 1389㎡ (갑구1번) 5분의1 조영숙지분 전부)

주변

학군

• 195m · 법원여자중학교
• 795m · 천현초등학교 · 초등학교
• 1093m · 율곡고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · 법원여중 · 19-1
• 127m · 법원여중 · 19-1
• 208m · 안산빌라 · 19-1
• 255m · 안산빌라 · 19-1
• 394m · 농협 · 11, 19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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