고양지원 2025타경62384-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-20 · 경매접수
2. 25-02-21 · 경매개시결정
3. 25-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6975만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

26.89㎡ (8.1평)

건물면적

42.48㎡ (12.9평)

토지면적

53.78㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

1697만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2505만

담당계

2계 · 031-901-6795

도로명주소

가람로116번길

건물 · 대지권

건물

42.48㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

와동동 1338 · 제3종일반주거지역 · 26.89㎡ (8.1평)

호

21층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 와동동 소재 ""지산초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 근린공원 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 근거리에 운정역 (경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상21층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.(구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 부정형의 광평수 토지로서, 공동주택(아파트) 단지 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지 내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(파주운정지구) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014 -07-11)(대학교(운정동)예정지 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(20 15-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람, 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지산초등학교 상대 보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-07-11)(대학교(운정동)예정지 절대보호구역)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(2015-02-25)(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람, 031-940-7245) <교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 와동동 1338 가람마을7단지한라비발디 708동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

-철근콘크리트구조

부동산표시목록

공유자

민OO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

민OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

진OOO OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

하OO

채권자

중OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-12 · 경기도 파주시 와동동 1338 가람마을7단지한라비발디 708동 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 291.11 ㎡ 2층 448.37 ㎡ 3층 448.37 ㎡ 4층 448.37 ㎡ 5층 448.37 ㎡ 6층 448.37 ㎡ 7층 448.37 ㎡ 8층 448.37 ㎡ 9층 448.37 ㎡ 10층 448.37 ㎡ 11층 448.37 ㎡ 12층 448.37 ㎡ 13층 448.37 ㎡ 14층 448.37 ㎡ 15층 448.37 ㎡ 16층 448.37 ㎡ 17층 448.37 ㎡ 18층 448.37 ㎡ 19층 448.37 ㎡ 20층 356.87 ㎡ 21층 225.81 ㎡ 철근콘크리트구조 84.96 ㎡ (갑구3번 정종식 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 262m · 지산초등학교 · 초등학교
• 668m · 한가람중학교 · 중학교
• 671m · 한가람중학교 · 중학교
• 683m · 한가람초등학교 · 초등학교
• 690m · 한가람초등학교 · 초등학교
• 899m · 와동초등학교 · 초등학교
• 1060m · 별하람중학교
• 1257m · 지산고등학교 · 고등학교
• 1352m · 지산중학교 · 중학교

버스

• 320m · 가람마을3.4.6단지 · 150, 3400, 5000, 52, 567, 7101, 900, 92, 92-1, G7426, G7625
• 325m · 지산초교.가람도서관 · 52
• 351m · 지산초교.가람도서관 · 52
• 355m · 가람마을3.4.6단지 · 150, 3400, 5000, 52, 567, 7101, 900, 92, 92-1, G7426, G7625
• 477m · 가람마을5단지 · 3400, G7426, G7625

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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