고양지원 2025타경62481-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-28 · 경매접수
2. 25-03-04 · 경매개시결정
3. 25-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 2874만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1204.79㎡ (364.4평)

토지면적

1279.00㎡ (386.9평)

제시외면적

37.00

보증금

1억 3287만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

4계 · 031-901-6795

건물 · 대지권

건물

1204.79㎡ (364.4평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

광탄면 337-3 · 계획관리지역

호

1층

당사자

채권자

임OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 광탄면 용미리 소재 ""용미2교차로"" 북측 인근에 위치하는 토지로서 인근은 공장 및 근린생활시설이 혼재하는 환경으로 주변여건 무난함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호[1,2] : 공업나지인 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지임. 일련번호[3] : 상업용 건부지로 이용중인 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역((2011.07.18)),성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone),가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,군사기지 및 군사시설기타(5.5미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(2) : 계획관리지역((2011.07.18)),성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone),가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,군사기지 및 군사시설기타(5.5미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호(3) : 계획관리지역((2011.07.18)),성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone),가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,군사기지 및 군사시설기타(5.5미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도와 같이 기호 ㉠~㉥이 소재하니 경매진행시 참고 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 지하1층/지상3층 건물로서,(사용승인일 : 2017.12.11.) 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 내부 인테리어 등 마감, 창호 : 알루미늄새시 창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

제1,2종근린생활시설로 이용중이며 관리상태 보통임. 지1층 : 제1종근린생활시설(계단실,물탱크실)로 이용중임. 1층,2층 : 제2종근린생활시설(일반음식점, 전시실 등)로 이용중임. 3층 : 제2종근린생활시설(사무실)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 광탄면 용미리 337 · 토지
• 목록 2 · 경기도 파주시 광탄면 용미리 337-3 · 토지
• 목록 3 · 경기도 파주시 광탄면 용미리 341 · 건물
• 목록 4 · 경기도 파주시 광탄면 용미리 341 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

7

점유

1

1.목록1, 목록2의 공부상 지목은 공장용지이나 현황은 목록3 건물의 앞 부지이며 지상에 제시외 카페 시설물이 설치되어 있

부동산표시목록

가압류권자

임OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

근저당권자

임OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOO OOO

임차인

김OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

주OOO OOOOOO OOO

채권자

임OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-19 · 경기도 파주시 광탄면 용미리 337-3 · 공장용지 38㎡
• 25-11-19 · 경기도 파주시 광탄면 용미리 341 · 일반철골구조 기타지붕 지하1층, 지상3층 제1,2종근린생활시설 지1층 19.62㎡ 1층 229.92㎡ 1층 156.8㎡ 1층 56.22㎡ 1층 44.41㎡ 2층 270.7㎡ 2층 167.4㎡ 2층 45.38㎡ 3층 152.89㎡ 3층 24.45㎡
• 25-11-19 · 경기도 파주시 광탄면 용미리 341 · 대 1241㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 57m · 용미리묘지입구 · 374
• 243m · 용미3리 · 374
• 269m · 용미리묘지입구 · 374
• 464m · 한영기계 · 374

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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