고양지원 2025타경62616-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-13 · 경매접수
2. 25-03-14 · 경매개시결정
3. 25-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

70.69㎡ (21.4평)

건물면적

119.30㎡ (36.1평)

토지면적

70.69㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

3318만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6067만

담당계

4계 · 031-901-6795

도로명주소

가온로

건물 · 대지권

건물

119.30㎡ (36.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

와동동 1356 · 제3종일반주거지역 · 70.69㎡ (21.4평)

호

25층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 파주시 와동동 소재 ""지산중학교"" 북측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 위치하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 출입 및 접근이 용이하며, 인근으로 경의중앙선 ""운정역"" 및 노선버스정류장 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽식구조 경사지붕 및 평지붕 지상 25층 건물 내 제8층 제802호로서, (사용승인일: 2010.07.29) 외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 플라스틱새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 아파트(방4, 욕실겸화장실2, 거실, 주방 및 식당 등)임. ※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재로, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 업무진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 옥내소화전설비, 주차장, 방송설비 등이 되어있는 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 (아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(파주운정지구)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(파주운정지구)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2015-02-25)(파주운정지구)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 와동동 1356 가람마을10단지 동양엔파트 월드메르디앙 1005동 8층802호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

-벽식구조 경시지

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-19 · 경기도 파주시 와동동 1356 가람마을10단지 동양엔파트 월드메르디앙 1005동 8층802호 · 벽식구조 경시지붕 및 평지붕 25층 공동주택(아파트) 지2층 88.3539㎡ 지1층 604.6165㎡ 1층 445.6356㎡ 2층 438.3006㎡ 3층 438.3006㎡ 4층 438.3006㎡ 5층 438.3006㎡ 6층 438.3006㎡ 7층 438.3006㎡ 8층 438.3006㎡ 9층 438.3006㎡ 10층 438.3006㎡ 11층 438.3006㎡ 12층 438.3006㎡ 13층 438.3006㎡ 14층 438.3006㎡ 15층 438.3006㎡ 16층 438.3006㎡ 17층 438.3006㎡ 18층 438.3006㎡ 19층 438.3006㎡ 20층 438.3006㎡ 21층 438.3006㎡ 22층 438.3006㎡ 23층 305.2412㎡ 24층 305.2412㎡ 25층 305.2412㎡ 철근콘크리트구조 119.2983㎡

주변

학군

• 211m · 지산중학교 · 중학교
• 313m · 와동초등학교 · 초등학교
• 554m · 한가람중학교 · 중학교
• 556m · 해솔초등학교 · 초등학교
• 560m · 해솔초등학교 · 초등학교
• 587m · 한가람중학교 · 중학교
• 648m · 해솔중학교 · 중학교
• 674m · 한가람초등학교 · 초등학교
• 679m · 해솔중학교 · 중학교
• 685m · 한가람초등학교 · 초등학교
• 857m · 가온초등학교 · 초등학교
• 892m · 지산초등학교 · 초등학교

버스

• 187m · 지산중학교.운정행복센터 · 10, 150, 3100, 3100N, 5000, 600, 65, 7111, 900, M7111, M7111(예약), M7111(예약)파주
• 205m · 지산중학교.운정행복센터 · 10, 150, 3100, 3100N, 5000, 600, 65, 7111, 900, M7111, M7111(예약), M7111(예약)파주
• 245m · 가람마을9단지 · 10, 150, 3100, 3100N, 600, 65, 900, 9030
• 267m · 가람마을11단지 · 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 567, 66, 92, 92-1
• 279m · 해솔마을4단지 · 10, 150, 3100, 3100N, 600, 65, 900, 9030

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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