서울남부지법 2010타경16080-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-08-04 · 경매접수
2. 10-08-06 · 경매개시결정
3. 10-10-19 · 배당요구종기
4. 11-08-09 · 7차 매각기일 · 최저가 1835만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.30㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

183만 (최저가의 10%)

청구금액

4677만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

삼성로320번길

건물 · 대지권

건물

27.30㎡ (8.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

영통동 1-1

호

5층

당사자

채권자

주식회사케이씨씨

채무자

박영신 외 1

소유자

이상근

상세

법원 서류 · 매각기일 11-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 '양원초등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 <br />다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주<br />위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통여건은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건중 지하층 014호로서,<br />1995년 04년 14일 사용승인 되었으며,<br />-외벽 : 치장 타일 붙임.<br />-내벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />-창호 : 샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서 현황 공실상태인 것으로 탐문조사 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지시설 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향의 경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 2필 일단지의 삼각형 토지로서,<br />상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 광대로에, 동측으로 세로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 각각 공히<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(접함)(기호1), 도로(접함), 대공방어협조구역<br />(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 공항소음피해예<br />상지역(제3종구역가지구)<항공법>, 공항소음피해지역(제2종구역)<항공법>, 수평표면구<br />역<항공법>, 진입표면구역<항공법>, 자동차관련시설건축가능구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신월동 39-1 지하층 014호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

주식회사케이씨씨

소유자

이○○

채권자

주식회사케이씨씨

채무자

박○○

채무자

주식회사 인코홈씨씨

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-08-09 · 서울특별시 양천구 신월동 39-1 지하층 014호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 업무시설및 근린생활시설, 전시시설 지하층 1356.48㎡ 내역:701.28㎡ 근린생활 시설(일반음식점) 441.48㎡ 주차장 53.82㎡ 기계실 59.16㎡ 발전기실 100.74㎡ 전기실 1층 915.00㎡ 내역:367.00㎡ 근린생활 시설(일반음식점) 169.86㎡(소매점) 378.14㎡ 전시시설 (전시장) 2층 1374.48㎡ 내역:281.38㎡ 근린생활 시설(일반음식점) 821.42㎡(소매점) 65.24㎡(이용원) 103.09㎡ 업무시설 (은행) 103.35㎡ 주차장 3층 1374.48㎡ 업무시설(사무실) 4층 1374.48㎡ 업무시설(사무실) 5층 826.92㎡ 내역:658.32㎡ 업무시설 (사무실) 168.60㎡ 근린생활시설 (일반음식점) 합계 7221.84㎡ 철근콘크리트조 27.30㎡ (근린생활시설)

주변

학군

• 360m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 365m · 황곡초등학교
• 482m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 568m · 경기수원외국인학교
• 725m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 817m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 1068m · 석현초등학교 · 초등학교
• 1165m · 광교호수중학교 · 중학교
• 1236m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 1247m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 1259m · 흥덕중학교 · 중학교
• 1298m · 매원초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 프리미엄아울렛 · 10, 10-5, 13-1, 2-1, 27, 3, 37, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3
• 186m · 영통빌리지 · 10, 10-5, 13-1, 2-1, 27, 3, 37, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3
• 381m · 황곡초등학교.영통포레파크원아파트 · 5
• 398m · 삼성삼거리 · 10, 10-5, 13-1, 2-1, 27, 3, 37, 66, 66-4, 720-1, 720-3
• 401m · 삼성삼거리 · 10, 10-5, 13-1, 2-1, 27, 3, 37, 66, 66-4, 720-1, 720-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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