서울남부지법 2014타경22533-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-24 · 경매접수
2. 14-09-26 · 경매개시결정
3. 16-02-17 · 배당요구종기
4. 17-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 5360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

284.19㎡ (86.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1536만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 4937만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

벚꽃로

건물 · 대지권

건물

284.19㎡ (86.0평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

가산동 50-3

당사자

채권자

(선정당사자)김춘연 외 16

채무자

주식회사 새담디자인 외 2

소유자

주식회사 새담디자인 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철1,7호선 "가산디지털단지역" 동측<br />인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물의 구조는 철근콘크리트구조로서<br />-외벽 : 강화유리 마감 등,<br />-내벽 : 몰탈위 페인팅 등,<br />-창호 : 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"사무실"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 엘레베이터설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 정방형으로 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아스팔트 포장도로에 접하고 있어 차량의 진출입 및 도보로의 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준공업지역,기타철도시설(환기구)(저촉),도로(접함),도시철도(저촉),일<br />단의공업용지조성사업지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br />률>,대공방어협조구역(위탁고도:82m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,국가산업단지<br />(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,산업시설구역<산업집적활성화 및 공<br />장설립에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,장애물제한표면구역(진입표<br />면구역)<항공법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.<br /><br />나. 본건 출입문에 "허가없이 출입을 금한다는 알림사항" 및 "체납관리비 독촉장"<br /> 이 부착되어 있으니 업무진행시 참고바람.(별첨 "사진용지" 참조)<br /><br />다. 본건(1007호)와 1006호 사이의 경계벽은 기준시점 현재 존재하는 것으로 확인<br /> 되었음.(별첨 "사진용지" 참조)<br /> <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 벚꽃로 298, 10층 1007호 (가산동,대륭포스트타워6차) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

출입문이 굳게 잠겨져 있으며 강제집행등이 필요할 시는 파산관재인에게 연락하라는 안내문이 붙어 있음

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김○○

가압류권자

양○○

가압류권자

양○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

장○○(금2,375,620원)

가압류권자

정○○

가압류권자

정○○(금2,545,390원)

가압류권자

최○○

가압류권자

한○○

가압류권자

한○○

교부권자

국민건강보험공단 금천지사

교부권자

금○○

교부권자

금천세무서

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

주식회사 용진하이테크

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

중소기업은행의 채권양수인 유아이십일차유동화전문유한회사

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

주식회사 아이시글로벌

압류권자

국민건강보험공단 금천지사

임금채권자

(선정당사자)김춘연

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

손○○

임금채권자

양○○

임금채권자

양○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

장○○

임금채권자

정○○

임금채권자

정○○

임금채권자

최○○

임금채권자

한○○

임금채권자

한○○

임차인

(유)새담아이엠씨

지상권자

서울특별시 금천구

지상권자

서울특별시 도시철도공사

채권자

김○○

채권자

중소기업은행의 양수인 유아이제십일차유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행의 채권양수인 유아이제십일차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주식회사 새담디자인

채무자겸소유자

주식회사 새담디자인의 파산관재인 변호사 김상한

채무자겸소유자

주식회사 새담디자인의 파산관재인 변호사 임종엽

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-07 · 서울특별시 금천구 벚꽃로 298, 10층 1007호 (가산동,대륭포스트타워6차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 20층 지식산업센터.지원시설 지하4층 7967.74㎡ 지하3층 8229.73㎡ 지하2층 8576.14㎡ 지하1층 10978.54㎡ 1층 5691.32㎡ 2층 5312.54㎡ 3층 2747.22㎡ 4층 2839.61㎡ 5층 2994.27㎡ 6층 2994.27㎡ 7층 2994.27㎡ 8층 2994.27㎡ 9층 2994.27㎡ 10층 2994.27㎡ 11층 2994.27㎡ 12층 2994.27㎡ 13층 2994.27㎡ 14층 2965.11㎡ 15층 2965.11㎡ 16층 2965.11㎡ 17층 2965.11㎡ 18층 2959.65㎡ 19층 2929.35㎡ 20층 2929.35㎡ 철근콘크리트구조 284.19㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 415m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 734m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 1031m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 1163m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 1245m · 도덕초등학교 · 초등학교
• 1250m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 1267m · 영서중학교 · 중학교
• 1296m · 세일중학교 · 중학교
• 1427m · 철산중학교 · 중학교
• 1455m · 진성고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 가산디지털단지역2번출구 · 5611
• 71m · 가산디지털단지역4번출구 · 5611, 5616, 5712, 금천03
• 72m · 가산디지털단지역 · 6004
• 78m · 국민연금공단구로금천지사앞 · 5537, 금천07
• 85m · 가산디지털단지역2번출구 · 5537, 5616, 5712, 금천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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