서울남부지법 2016타경117-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-06 · 경매접수
2. 16-01-07 · 경매개시결정
3. 16-03-25 · 배당요구종기
4. 17-01-17 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.48㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

2050만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3274만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

독산로44길

건물 · 대지권

건물

57.48㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 793-1

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

신선종

소유자

이수영 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "한울중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위환경은 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 시내간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 4층 402호 로서,<br />외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 드라이비트 등 마감 <br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 샤시 창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 및 화장실, 발코니, 현관)으로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 등 설비 되어있으며, 도시가스 개별난방임<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 다세대주택 건부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 소로, 남서측으로 세로(가)에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),소로1류(폭10m-12m)(접함),가축사육제한구역<가축<br />분뇨의관리 및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(서울남부교육지원청에 <br />반드시 확인 요망)<학교보건법>,장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로44길 61, 4층402호 (시흥동,하이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 우편함에 투입함.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단금천지사

교부권자

서울특별시금천구청

근저당권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

에스에이치공사

소유자

이○○

압류권자

서울특별시금천구청

임차인

에스에이치공사

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-17 · 서울특별시 금천구 독산로44길 61, 4층402호 (시흥동,하이빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 5층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 103.56㎡ 1층 10.14㎡ 2층 130.5㎡ 2층 117.08㎡ 3층 190.08㎡ 3층 39.75㎡ 4층 190.08㎡ 5층 133.17㎡ 옥탑1층 10.66㎡ 철근콘크리트구조 57.48㎡

주변

학군

• 106m · 한울중학교 · 중학교
• 288m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 511m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 757m · 서울정문학교
• 787m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 829m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 871m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 918m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 1061m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1111m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 1152m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 1177m · 서울탑동초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 한울중학교앞 · 금천11
• 87m · 한울중학교 · 5621, 금천11
• 129m · 한울중학교.금강아파트 · 금천08
• 143m · 삼익아파트 · 5621
• 144m · 한빛무궁화아파트 · 금천11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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