서울남부지법 2016타경6924-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-10 · 경매접수
2. 16-06-13 · 경매개시결정
3. 16-08-25 · 배당요구종기
4. 17-03-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.15㎡ (38.2평)

제시외면적

없음

보증금

3240만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 5672만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

범안로

건물 · 대지권

건물

126.15㎡ (38.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가산동 685

호

15층

당사자

채권자

주식회사 국민은행 외 1

채무자

주식회사 서원디앤피

소유자

주식회사 서원디앤피

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "독산역(1호선)" 서측 인근에 위치하며<br />부근은 아파트형 공장, 아파트, 근린생활시설등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(1호선 독산역)<br />이 소재하여 제반교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상15층건중 <br />제2층 214호,215호216호로서<br /><br />외벽 : 알루미늄복합판넬, 강화유리 마감등,<br />내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

214호, 215호, 216호 공히 현황 사회복지법인 해든디자인플러스(인쇄출판업)에서 <br />공장 및 영업장 및 사무실로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승가기시설, 소화전설비, 화재경보설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 평지로서 아파트형 공장 및 지원시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 내외로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<685번지><br /><br />도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구<br />역(위탁고도:82m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업<br />입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법<br />률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강<br />수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면<br />구역)<항공법><br /><br /><716번지><br />도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 일단의공업용지조성사업지역,가축사육제한구<br />역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-<br />08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:82m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집<br />적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐<br />기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률<br />>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 범안로 1130, 2층214호 (가산동,디지털엠파이어) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 서울특별시 금천구 범안로 1130, 2층215호 (가산동,디지털엠파이어) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 서울특별시 금천구 범안로 1130, 2층216호 (가산동,디지털엠파이어) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인 법인의 대표 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명하다

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국민건강보험공단금천지사

교부권자

서울특별시금천구청

근저당권자

비에스캐피탈 주식회사

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사 국민은행의 승계인 하나케이제일차유동화전문유한회사

근저당권자

하나캐피탈 주식회사

승계인

하나케이제일차유동화전문유한회사

압류권자

금천세무서

임차인

사회복지법인 해든 대표 선효진

임차인

사회복지법인 해든디자인플러스 대표 선효진

임차인

시회복지법인 해든니월드 대표 선효진

채권자

주식회사 국민은행

채권자

주식회사 국민은행의 승계인 하나케이제일차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주식회사 서원디앤피

임차인현황

매각공고

• 17-03-15 · 서울특별시 금천구 범안로 1130, 2층216호 (가산동,디지털엠파이어) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 아파트형공장 및 지원시설 지하3층 4828.96㎡ 지하2층 5326.97㎡ 지하1층 5274.22㎡ 1층 2112.43㎡ 2층 2377.26㎡ 3층 2062.07㎡ 4층 2103.74㎡ 5층 2103.74㎡ 6층 2103.74㎡ 7층 2103.74㎡ 8층 2103.74㎡ 9층 2103.74㎡ 10층 2103.74㎡ 11층 2103.74㎡ 12층 2103.74㎡ 13층 2103.74㎡ 14층 2103.74㎡ 15층 2103.74㎡ 철근콘크리트구조 126.15㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 369m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 432m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 502m · 연서초등학교 · 초등학교
• 597m · 하안중학교 · 중학교
• 686m · 서울안천중학교 · 중학교
• 691m · 가산중학교 · 중학교
• 804m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 982m · 진성고등학교 · 고등학교
• 1028m · 하일초등학교 · 초등학교
• 1082m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1107m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1113m · 가림중학교 · 중학교

버스

• 103m · 독산역2번출구 · 102, 27, 75, 금천05
• 203m · 독산역 · 금천01, 금천06, 금천07, 금천08
• 235m · 독산역 · 금천01, 금천07, 금천08
• 289m · 독산근린공원 · 5535, 5630, 금천05
• 292m · 금천교(미정차) · 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다