서울남부지법 2016타경10367-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-02 · 경매접수
2. 16-09-05 · 경매개시결정
3. 16-12-08 · 배당요구종기
4. 17-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6080만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.57㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

1608만 (최저가의 10%)

청구금액

4450만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

시흥대로126길

건물 · 대지권

건물

60.57㎡ (18.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

독산동 196-36

호

3층

당사자

채권자

임창영

채무자

김정열

소유자

김정열

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />다세대주택,단독주택,근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 건물 내 제3층 제302호로서,<br />외벽:치장벽돌쌓기 마감 등.<br />내벽:벽지도배 및 일부타일붙임 등.<br />창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1994.08.16일자로 사용승인되고,<br />방3,주방,거실,욕실,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인근 토지와 등고 평탄한 부정형토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<금천구 독산동 196-36소재><br />도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법> <br /><br /><br /><br /><금천구 독산동 196-37소재><br />도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법><br /><br /><금천구 독산동 196-40소재><br />도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건에 귀속된 공용부분은 5.04㎡임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산동 196-36 가동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함. *김남옥 별지와 같이 임대차관계 전화로 진술함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 금천지사

근저당권자

임○○

압류권자

국민건강보험공단

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

임○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-11 · 서울특별시 금천구 독산동 196-36 가동 3층302호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 다세대주택(8세대) 1층 131.22㎡ 2층 131.22㎡ 3층 131.22㎡ 지층 131.22㎡ 철근콘크리트조 60.57㎡

주변

학군

• 479m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 577m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 584m · 가산중학교 · 중학교
• 708m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 710m · 세일중학교 · 중학교
• 771m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 903m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 931m · 서울문성중학교 · 중학교
• 971m · 한울중학교 · 중학교
• 1021m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 1023m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 1158m · 독산고등학교 · 고등학교

버스

• 140m · 독산동성당앞 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 171m · 독산동성당앞 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5633, 6516
• 193m · 남문시장입구 · 5621
• 204m · 남문시장입구.청춘삘딩 · 5616
• 240m · 독산4동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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