서울남부지법 2016타경11155-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-22 · 경매접수
2. 16-09-23 · 경매개시결정
3. 16-12-27 · 배당요구종기
4. 17-08-16 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 3203만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

254.34㎡ (76.9평)

토지면적

140.60㎡ (42.5평)

제시외면적

22.14

보증금

3320만 (최저가의 10%)

청구금액

3673만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

시흥대로74나길

건물 · 대지권

건물

254.34㎡ (76.9평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

시흥동 868-11

호

2층

당사자

채권자

팡인슈

채무자

김갑순

소유자

김갑순

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥맨션" 남서측 인근에 위치하며 주변은 다세<br />대주택, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 간선도로 및 버스정류장이 위치하는 바, 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대<br />중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 완경사지의 자루형토지로서 2층주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접합.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도<br />:194m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인 요망), 장애물<br />제한표면구역(진입표면구역). <br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 평 슬래브지붕 2층 주택으로서,<br />외벽 : 적벽돌 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주거용(2층 주택)으로 이용중임.(참조: 별첨"내부구조도")<br />2층:법당(천문사)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥동 868-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 금천구 시흥대로74나길 9-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

소유자 김갑순 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명하다

부동산표시목록

교부권자

서울특별시 금천구

임차인

김○○

임차인

나○○

임차인

이○○

임차인

전○○

임차인

전○○

채권자

팡○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-16 · 서울특별시 금천구 시흥동 868-11 · 대 140.6㎡ 제시외-다용도실 벽체이용/샷시조 5.7㎡ -다용도실 벽체이용/판넬조 7.8㎡ -물탱크실 연와조/슬래브지붕 8.64㎡
• 17-08-16 · 서울특별시 금천구 시흥대로74나길 9-2 · 벽돌조 평 슬래브지붕 2층 주 택 1층 70.02㎡ 2층 70.02㎡ 지층 70.02㎡

주변

학군

• 454m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 503m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 627m · 한울중학교 · 중학교
• 654m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 763m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1032m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 1076m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 1097m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 1137m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 1208m · 서울안천중학교 · 중학교
• 1265m · 가산중학교 · 중학교
• 1282m · 서울문백초등학교 · 초등학교

버스

• 197m · 금천구청.금천경찰서 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5602안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 900수원, 9안양, N51, 새벽A504
• 198m · 금천구청.금천경찰서(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 9, 900
• 237m · 금천구청.금천경찰서 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5602안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 9-3안양, 900수원, N51, 새벽A504
• 242m · 금천구청.금천경찰서(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 9-3, 900
• 295m · 무지개아파트 · 금천01, 금천02, 금천04, 금천06, 금천07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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