서울남부지법 2016타경11216-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-23 · 경매접수
2. 16-09-26 · 경매개시결정
3. 16-12-29 · 배당요구종기
4. 17-11-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3568만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.57㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

1356만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9787만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

독산로14길

건물 · 대지권

건물

44.57㎡ (13.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 836-6

호

5층

당사자

채권자

영광농업협동조합

채무자

김강진

소유자

이숙자

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재"시흥5동 주민센터" 남서측 인근에 위치하며, <br />인근은 연립주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 제5층 제503호로서,<br /><br />외 벽 : 벽돌 마감 등.<br />내 벽 : 인테리어 및 일부 타일 마감 등.<br />창 호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3개, 거실, 욕실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지 및 인접도로 대비 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대"미상".<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로14길 12, 비동 5층503호 (시흥동,마이해피하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 우편함에 투입함.

부동산표시목록

가압류권자

계○○

교부권자

서울특별시광진구청

교부권자

중부세무서

근저당권자

영광농업협동조합

배당요구권자

계○○

소유자

이○○

압류권자

서울특별시

압류권자

서울특별시금천구청

압류권자

성동세무서

채권자

영광농업협동조합

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-21 · 서울특별시 금천구 독산로14길 12, 비동 5층503호 (시흥동,마이해피하우스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 150㎡ (연면적제외) 1층 12.46㎡ 2층 152.31㎡ 3층 152.31㎡ 4층 152.31㎡ 5층 152.31㎡ 옥탑1층 11.76㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 44.57㎡

주변

학군

• 391m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 517m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 605m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 624m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 680m · 국립전통예술중고등학교
• 715m · 시흥중학교 · 중학교
• 762m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 791m · 동일학원
• 820m · 금천고등학교 · 고등학교
• 822m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 824m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 827m · 동일중학교 · 중학교

버스

• 42m · 은행나무입구사거리 · 5413, 5525, 5619, 5620, N51
• 74m · 은행나무입구사거리 · 5413, 5525, 5619, 5620, N51, 금천01, 금천02
• 77m · 시흥동은행나무 · 금천01, 금천02
• 104m · 시흥5동주민센터 · 금천11
• 125m · 은행나무로입구 · 5537, 5617

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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