서울남부지법 2016타경11230-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-23 · 경매접수
2. 16-09-26 · 경매개시결정
3. 16-12-29 · 배당요구종기
4. 17-11-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3952만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.07㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

1395만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9787만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

독산로14길

건물 · 대지권

건물

43.07㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 836-6

호

5층

당사자

채권자

영광농업협동조합

채무자

김강진

소유자

이숙자

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 “시흥제5동 주민센터” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 연립·다세대주택 등이 소재하는 주거지역으로 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 제5층 제501호로서,<br /> (사용승인일 : 2013.05.03)<br />외벽 : 석재붙임 마감.<br />창호 : 하이새시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

이용상태 : 다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 인접도로 및 인접필지 대비 등고·평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법> 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로14길 12, 에이동 5층501호 (시흥동,마이해피하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

수분양자의 처 최정분 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명하다

부동산표시목록

교부권자

서울특별시광진구청

교부권자

중부세무서

근저당권자

영광농업협동조합

소유자

이○○

압류권자

서울특별시

압류권자

서울특별시금천구청

압류권자

성동세무서

점유자

전○○

채권자

영광농업협동조합

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-21 · 서울특별시 금천구 독산로14길 12, 에이동 5층501호 (시흥동,마이해피하우스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 152.69㎡ (연면적제외) 1층 12.46㎡ 2층 152.34㎡ 3층 152.34㎡ 4층 152.34㎡ 5층 152.06㎡ 옥탑1층 11.76㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 43.07㎡

주변

학군

• 391m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 517m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 605m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 624m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 680m · 국립전통예술중고등학교
• 715m · 시흥중학교 · 중학교
• 762m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 791m · 동일학원
• 820m · 금천고등학교 · 고등학교
• 822m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 824m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 827m · 동일중학교 · 중학교

버스

• 42m · 은행나무입구사거리 · 5413, 5525, 5619, 5620, N51
• 74m · 은행나무입구사거리 · 5413, 5525, 5619, 5620, N51, 금천01, 금천02
• 77m · 시흥동은행나무 · 금천01, 금천02
• 104m · 시흥5동주민센터 · 금천11
• 125m · 은행나무로입구 · 5537, 5617

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다