서울남부지법 2016타경11698-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-10-07 경매접수
2. 16-10-10 경매개시결정
3. 17-01-19 배당요구종기
4. 17-09-05 1차 매각기일 · 최저가 4억 1000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.24㎡ (34.6평)

제시외면적

없음

보증금

4100만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3759만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

가산디지털1로

건물 · 대지권

건물

114.24㎡ (34.6평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

가산동 691-3

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "독산역(1호선)" 서측 인근에 위치하는 더루벤스밸리 14층 1407호(전유면적 114.24㎡)로서 일부 중,소규모점포 및 근린생활시설, 아파트형 공장, 공장, 오피스빌딩 등이 혼재하는 기존 공장지대으로서 제반환경조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 독산역(1호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 15층 건물내 14층 1407호로서 <br />외벽 : 치장화강석붙임 및 법랑판넬마감 <br />내벽 : 벽지도배 및 인테리어시설마감<br />천정 : 텍스마감<br />바닥 : 비닐타일마감<br />창호 : 페어그라스창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형공장으로서<br />사무실((주)스템프북)로 되어 있으나 가격시점 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

자체 냉.난방시설이고, 위생 급배수 설비, 방송설비, 옥외소화전설비, 스프링쿨러설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 지하주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로 장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(아파트형공장(지식산업센터,지원시설))로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 20미터, 남측으로 고가도로에 접하며 실제 이용가능한 도로는 노폭 약 3-4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역이고, 도로(접합), 일단의공업용지조성사업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:82m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 가산디지털1로 1, 14층1407호 (가산동,더루벤스밸리) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함. *관리사무소에 문의한 바 임차인외에 다른 점유자는 없다고 진술함

부동산표시목록

교부권자

서울특별시금천구청

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사우리은행의 승계인 이에이알제십사차유동화전문유한회사

승계인

이에이알제십사차유동화전문유한회사

압류권자

국민건강보험공단 금천지사

압류권자

금천세무서

임차인

(주)엠피엔씨 대표 김종원

지상권자

서울특별시금천구청

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행의 승계인 이에이알제십사차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주식회사홀딩스테크놀러지

임차인현황

매각공고

• 17-09-05 · 서울특별시 금천구 가산디지털1로 1, 14층1407호 (가산동,더루벤스밸리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터. 지원시설) 1층 1364.41㎡ 2층 1417.57㎡ 3층 1361.66㎡ 4층 1381.33㎡ 5층 1381.87㎡ 6층 1382.41㎡ 7층 1382.95㎡ 8층 1384.62㎡ 9층 1384.94㎡ 10층 1385.26㎡ 11층 1385.26㎡ 12층 1385.26㎡ 13층 1385.26㎡ 14층 1385.26㎡ 15층 1382.15㎡ 지하1층 3509.56㎡ 지하2층 3514.36㎡ 지하3층 3552.9㎡ 옥탑1층 196.61㎡(연면적제외) 옥탑2층 196.61㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 114.24㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

주식회사홀딩스테크놀러지

소유자

주식회사홀딩스테크놀러지

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 361m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 462m · 연서초등학교 · 초등학교
• 505m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 541m · 하안중학교 · 중학교
• 684m · 가산중학교 · 중학교
• 778m · 서울안천중학교 · 중학교
• 899m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 913m · 진성고등학교 · 고등학교
• 965m · 하일초등학교 · 초등학교
• 1052m · 철산중학교 · 중학교
• 1128m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1136m · 철산초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 독산역2번출구 · 102, 27, 75, 금천05
• 206m · 독산역 · 금천01, 금천07, 금천08
• 227m · 독산역 · 금천01, 금천06, 금천07, 금천08
• 255m · 에이스하이엔드10차 · 27, 75, 금천05
• 260m · 대륭테크노타운17차 · 27, 75, 금천05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장

소재지

서울특별시 금천구 가산디지털1로 1, 14층1407호 (가산동,더루벤스밸리)

감정가

4억 1000만

최저가

4억 1000만 (100%)

건물면적

114.24㎡ (34.6평)

기일

17-09-05

등기부현황

등기 기재 없음