서울남부지법 2016타경12608-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-02 · 경매접수
2. 16-11-03 · 경매개시결정
3. 17-02-08 · 배당요구종기
4. 17-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

170.02㎡ (51.4평)

제시외면적

없음

보증금

4000만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3188만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

가산디지털2로

건물 · 대지권

건물

170.02㎡ (51.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가산동 345-33

호

20층

당사자

채권자

주식회사 하나은행[변경전:(주)한국외환은행] 외 2

채무자

주식회사앱소버

소유자

주식회사앱소버

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 금천구 가산동 소재 서울지하철 1호선 및 7호선 가산디지털역 남서측인근에 위치하고, 부근은 "한국수출산업 제3차 국가산업단지"내의 각종 공장 및 지원시설, 근린생활시설 등의 소재하는 준공업지대로 형성되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 자유롭고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 위치하여 제반교통여건은 무난한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 14층1401호로서<br />외벽:알미늄복합판넬 및 강화유리마감<br />내벽:내장인테리리어 마감<br />창호:강화유리창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대장상 아파트형 공장으로서 현황은 사무실용도임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수시설, 시스템 냉난방설비, 승강기시설, 소화전설비, 화재탐지 및 화재경보기, 지하주차시설,

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 2필지의 일단의 가장형 토지로서 아파트형 공장 건부지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 20미터의 포장도로에 인접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

● 가산동 345-33<br />도시지역, 준공업지역, 일단의 공업용지 조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법> <br />● 가산동 614-26<br />도시지역, 준공업지역, 일단의 공업용지 조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법> <br />※상세내역은 별첨 "토지이용계획확인서"를 참조하여 주십시오

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대여부 및 내역은 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 가산디지털2로 67, 14층1401호 (가산동,에이스하이엔드타워7) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*주민등록 전입세대주 없음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단금천지사

교부권자

서울특별시금천구청

근저당권자

주식회사하나은행

승계인

아이에이제일차유동화전문유한회사

압류권자

서울특별시금천구청

임차인

(주)케이앤드씨비즈 대표 강민혁

지상권자

서울특별시금천구청

채권자

주식회사 하나은행[변경전:(주)한국외환은행]

채권자

주식회사 하나은행[변경전:한국외환은행]승계인 아이에에제일차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 하나은행[변경전:한국외환은행]승계인 아이에이제일차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주식회사앱소버

임차인현황

매각공고

• 17-11-21 · 서울특별시 금천구 가산디지털2로 67, 14층1401호 (가산동,에이스하이엔드타워7) · 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 20층 아파트형공장 및 지원시설 지하3층 2,575.89 ㎡ 지하2층 2,769.63 ㎡ 지하1층 2,771.17 ㎡ 1층 701.49㎡ 2층 973.79㎡ 3층 1,057.90㎡ 4층 856.99 ㎡ 5층 818.77 ㎡ 6층 818.77 ㎡ 7층 818.77 ㎡ 8층 818.77 ㎡ 9층 818.77 ㎡ 10층 818.77 ㎡ 11층 818.77 ㎡ 12층 818.77 ㎡ 13층 818.77 ㎡ 14층 818.77 ㎡ 15층 818.77 ㎡ 16층 818.77 ㎡ 17층 789.15 ㎡ 18층 747.44 ㎡ 19층 675.60 ㎡ 20층 577.99 ㎡ 옥탑1 옥탑2 철근콘크리트구조 170.02㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 630m · 진성고등학교 · 고등학교
• 630m · 철산중학교 · 중학교
• 715m · 하일초등학교 · 초등학교
• 761m · 철산초등학교 · 초등학교
• 796m · 하안중학교 · 중학교
• 860m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 907m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1167m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1234m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 1248m · 안현초등학교 · 초등학교
• 1284m · 세일중학교 · 중학교
• 1319m · 광명중학교 · 중학교

버스

• 46m · 대륭테크노타운19차 · 금천05
• 98m · 한진택배 · 금천05
• 176m · 디지털3단지사거리 · 21, 503, 504, 5536, 571, 5714, 652, 금천05
• 193m · 디지털3단지사거리 · 21, 503, 504, 5536, 5714
• 206m · 가산한화비즈메트로2차 · 금천05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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