서울남부지법 2016타경14895-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-27 · 경매접수
2. 16-12-28 · 경매개시결정
3. 17-04-11 · 배당요구종기
4. 17-05-24 · 1차 매각기일 · 최저가 306만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

1.15㎡ (0.3평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

0.15

보증금

30만 (최저가의 10%)

청구금액

532만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

건물 · 대지권

건물

1.15㎡ (0.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

시흥동 211-11

호

2층

당사자

채권자

이창길

채무자

오일환

소유자

오일환

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울금천초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지·건물)으로서, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 소재하는 주택지대로 제반주위환경은 보통임. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 마을버스 및 근거리에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 5미터 내외, 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 평스라브지붕 2층 주택으로서,<br /><br />외벽: 벽돌쌓기 마감 등<br />내부: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등<br />창호: 알루미늄샷시 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로서,<br /><br />지1층: 방4, 주방2, 주방 및 보일러실, 화장실<br />1층: 방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실, 주방 및 보일러실, 현관<br />2층: 방3, 거실, 주방, 욕실, 보일러실 겸 다용도실, 현관<br />옥탑: 방 겸 다용도실 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥동 211-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 금천구 탑골로5길 29-31 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

현장에 임한 바 김송자외에는 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사하나은행

공유자

유○○

배당요구권자

신용보증기금

임차인

김○○

임차인

황○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-24 · 서울특별시 금천구 시흥동 211-11 · 대 155㎡ ((오일환 지분 155분의 1 전부))
• 17-05-24 · 서울특별시 금천구 탑골로5길 29-31 · 벽돌조 평슬래브지붕 2층 주택 1층 73.59㎡ 2층 73.32㎡ 지층 73.59㎡ ((오일환 지분 220.5분의 1 전부)) 제시외-보일러실 샷시조 0.00082㎡ -보일러실겸창고 벽돌조 0.01229㎡ -보일러실겸창고 벽돌조 0.01392㎡ -화장실및창고 벽돌조 0.01510㎡ -화단 벽돌조 0.00816㎡ -화장실 벽돌조 0.00912㎡ -가추 판넬조 0.01918㎡ -발코니 샷시조 0.01079㎡ -발코니 샷시조 0.01079㎡ -다용도실 샷시조 0.01746㎡ -화단 판넬조 0.02231㎡ -화단 판넬조 0.00907㎡

주변

학군

• 164m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 311m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 496m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 522m · 동일학원
• 523m · 동일중학교 · 중학교
• 575m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 578m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 593m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교
• 690m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 809m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 903m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 944m · 국립전통예술중고등학교

버스

• 173m · 어울샘.동산중앙교회 · 금천02
• 208m · 삼성산자연공원.삼성체육공원 · 금천11
• 210m · 삼성체육공원.삼성산자연공원 · 금천11
• 246m · 은행나무시장입구동편 · 금천02
• 254m · 백운한비치.금광포란재아파트 · 금천11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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