서울남부지법 2016타경103320-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-20 · 경매접수
2. 16-07-21 · 경매개시결정
3. 16-10-24 · 배당요구종기
4. 17-02-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

72.10㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

1568만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3287만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

은행나무로12길

건물 · 대지권

건물

72.10㎡ (21.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 924-1

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

박기홍 외 4

소유자

박기홍 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 924-1 소재,백산초등학교 북동측 인근,은행나무<br />로 12길 남동측 인근에 위치한 다세대주택(통칭:진주아트빌) 1층101호로서,주위<br />환경은 다세대주택,연립주택,아파트단지,상가,근린생활시설,공원 등으로 형성되어<br />있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 북서측에 은행나무로 12길,인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 <br />자동차 진출입이 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 4층 다세대주택(통칭:진주아트빌) 내 <br />1층 101호로서,<br />외 벽 : 석재,드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지,본타일 및 타일 마감 등, <br />바 닥 : 석재,비닐장판,목재 마감 등, 창 호 : 칼라샷시 및 이중창 등.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2003년 03월 13일 사용승인된 다세대주택(통칭:진주아트빌)내 1층 101호로서,<br />방3,거실,주방,욕실1,발코니,다용도실,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 포장도로(세로)와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한<br />구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표<br />면구역(진입표면구역)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상이며,본건의 내부구조도는 현장방문시 폐문부재로서 내부<br />확인이 불가능하여 건축물대장상의 건축물현황도,외부관찰 등을 참조하여 작성하<br />였고 인테리어 마감은 다세대주택 통상적이고 표준적인 마감을 기준하여 평가하<br />였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 은행나무로12길 49, 1층101호 (시흥동,진주아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 우편함에 투입함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단광명지사

근저당권자

한국주택금융공사

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-28 · 서울특별시 금천구 은행나무로12길 49, 1층101호 (시흥동,진주아트빌) · 철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 130.7㎡ 2층 130.7㎡ 3층 130.7㎡ 4층 115.22㎡ 옥탑층 9.48㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 72.1㎡ (공유자지분 4분의 1 박주석 지분전부, 공유자지분 4분의 1 박명자 지분전부, 공유자지분 4분의 1 박명옥 지분전부, 공유자지분 8분의 1 박기홍 지분전부, 공유자지분 8분의 1 박진홍 지분전부)

주변

학군

• 301m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 328m · 국립전통예술중고등학교
• 373m · 시흥중학교 · 중학교
• 464m · 금천고등학교 · 고등학교
• 732m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 753m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 766m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 775m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 780m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 784m · 서울금산초등학교 · 초등학교
• 802m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 829m · 동일학원

버스

• 188m · 영일빌라 · 금천11, 금천11-1
• 195m · 영일빌라 · 금천11, 금천11-1
• 253m · 대우당약국 · 5537, 5617
• 257m · 은행나무로입구 · 5537, 5617
• 261m · 시흥동은행나무 · 금천01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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