서울남부지법 2016타경104040-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-01 · 경매접수
2. 16-09-01 · 경매개시결정
3. 16-12-05 · 배당요구종기
4. 17-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.84㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

2960만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7727만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

금하로

건물 · 대지권

건물

114.84㎡ (34.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

시흥동 1010

호

18층

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

이병애

소유자

이병애

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동에 소재하는 "동일여자고등학교" 동측 인근에 <br />위치하며 부근은 대단위 아파트단지로 조성되어 있고 단지내 상가 및 근린생활<br />시설, 각급 학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하는바<br />대중교통이용도는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 경사 슬래브지붕 18층건(사용승인일자: 2000. 2. 26)중<br />제 16층 제 1604호이며,<br /> 외벽: 몰탈위수성페인팅마감 <br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 <br /> 바닥: 바닥재깔기 및 타일깔기 등 <br /> 창호: 알루미늄새시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(통칭: 벽산아파트)로 이용중이며<br /> 방4, 거실, 주방및식당, 욕실2, 발코니등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합발전에 의한 지역난방설비, 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 승강기설비, <br />옥내소화전설비, 화재탐지설비, 지하주차장시설등이 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지대내의 부정형의 토지로 현재 건(아파트)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 금하로등의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며 단지내 도로 <br />정비되어 있고 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 금하로 793, 103동 16층1604호 (시흥동,벽산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 출입문에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.

부동산표시목록

가압류권자

여○○

가압류권자

주식회사 초명엔지니어링

교부권자

국민건강보험공단 금천지사

교부권자

금천세무서

교부권자

서울특별시 금천구청

교부권자

천안세무서

교부권자

천안시 서북구청

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

중소기업은행의 승계인 에프아이1611유동화전문 유한회사

배당요구권자

주식회사 초명엔지니어링

압류권자

국 처분청 천안세무서

압류권자

국민건강보험공단 금천지사

압류권자

국민건강보험공단 천안지사

압류권자

금천세무서

압류권자

서울특별시 금천구청

압류권자

천안세무서

압류권자

천안시 서북구청

압류권자

천안시서북구

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 승계인 에프아이1611유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-08 · 서울특별시 금천구 금하로 793, 103동 16층1604호 (시흥동,벽산아파트) · 철근콘크리트 벽식조 경사 슬래브지붕 18층아파트 1층 812.97㎡ 2층 772.47㎡ 3층 772.47㎡ 4층 772.47㎡ 5층 772.47㎡ 6층 772.47㎡ 7층 772.47㎡ 8층 772.47㎡ 9층 772.47㎡ 10층 772.47㎡ 11층 772.47㎡ 12층 772.47㎡ 13층 772.47㎡ 14층 772.47㎡ 15층 772.47㎡ 16층 772.47㎡ 17층 772.47㎡ 18층 772.47㎡ 철근콘크리트벽식조 114.84㎡

주변

학군

• 133m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교
• 195m · 동일중학교 · 중학교
• 209m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 218m · 동일학원
• 247m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 405m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 499m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 651m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 1140m · 서울정문학교
• 1172m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 1252m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 1294m · 서울시흥초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 호압사입구 · 금천01
• 180m · 벽산1단지입구 · 금천01
• 192m · 벽산6단지입구 · 금천01
• 210m · 벽산아파트1단지.호압사입구 · 152, 20, 5517, 6515
• 228m · 벽산3단지앞 · 금천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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