서울남부지법 2016타경104774-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-27 · 경매접수
2. 16-10-28 · 경매개시결정
3. 17-01-31 · 배당요구종기
4. 17-08-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.58㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

범안로12길

건물 · 대지권

건물

52.58㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

독산동 1006-141

호

6층

당사자

채권자

안정희

채무자

킹스영어조합법인

소유자

킹스영어조합법인

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 “두산초등학교” 남동측에 위치하고 주위는 중.소규모의 공동주택, 아파트, 공장 등 이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 버스정류장, 독산역(지하철1호선)이 인근에 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 내 제6층 제601호로서,<br />외벽 : 돌붙임 마감 등,<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등,<br />창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 정방형토지로서 도시형생활주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 약 4미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 범안로12길 29-20, 에이동 6층601호 (독산동,힐튼쉐어하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인(채권자) 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명하다

부동산표시목록

교부권자

강서세무서

교부권자

서울특별시

교부권자

서울특별시 강서구

교부권자

서울특별시 금천구

교부권자

서울특별시금천구청

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

압류권자

서울특별시 강서구

압류권자

서울특별시 금천구

임차권자

안○○

임차인

안○○

채권자

안○○

채무자겸소유자

킹스영어조합법인

임차인현황

매각공고

• 17-08-16 · 서울특별시 금천구 범안로12길 29-20, 에이동 6층601호 (독산동,힐튼쉐어하우스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(10세대) 1층 105.16㎡(연면적제외) 1층 16.38㎡ 2층 121.54㎡ 3층 121.54㎡ 4층 121.54㎡ 5층 121.54㎡ 6층 112.28㎡ 철근콘크리트구조 52.58㎡

주변

학군

• 307m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 401m · 가산중학교 · 중학교
• 622m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 745m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 786m · 서울안천중학교 · 중학교
• 810m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 847m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 989m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1079m · 하안중학교 · 중학교
• 1082m · 세일중학교 · 중학교
• 1206m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1253m · 한울중학교 · 중학교

버스

• 211m · 두산초등학교 · 금천06
• 256m · 독산동우시장.금천50플러스센터 · 5535, 5630, 5634
• 263m · 독산현대아파트.금천50플러스센터 · 금천06
• 274m · 독산동우시장.금천50플러스센터 · 5535, 5630, 5634
• 298m · 금천현대아파트.청소년문화의집 · 금천01, 금천06, 금천07, 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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