서울남부지법 2016타경104804-26 푸른터

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 16-10-29 경매접수
2. 16-11-03 경매개시결정
3. 17-02-13 배당요구종기
4. 24-02-15 6차 매각기일 · 최저가 4086만 (33%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2062.00㎡ (623.8평)

제시외면적

없음

보증금

408만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5000만

담당계

9계 · 02-2192-1462

도로명주소

남부순환로120길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 푸른터 · 대지

대지권

독산동 957 · 제2종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산3동 소재 ‘금천세무서’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브위아스팔트슁글지붕 10층 건물 내 제5층 제501호 외 16개호로서, (사용승인일 : 2006.08.01) ○ 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 마감 및 석재붙임 등. ○ 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. ○ 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 제501호 외 16개호는 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 주차장설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로 대비 동측하향의 사다리형 토지로서 판매시설, 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 서측 및 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 시장, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임. 나)기타: 본건은 대지권지분에 대한 평가로서, 각 호수의 전유면적 및 공유부분은 제외 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산동 957 · 토지
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• 목록 12 · 서울특별시 금천구 남부순환로120길 23, 8층804호 (독산동,푸른터) · 집합건물 · 아파트
• 목록 13 · 서울특별시 금천구 남부순환로120길 23, 9층902호 (독산동,푸른터) · 집합건물
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• 목록 29 · 서울특별시 금천구 독산동 957 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 서울특별시 금천구 남부순환로120길 23, 5층502호 (독산동,푸른터) · 집합건물
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• 목록 4 · 서울특별시 금천구 남부순환로120길 23, 6층601호 (독산동,푸른터) · 집합건물
• 목록 5 · 서울특별시 금천구 남부순환로120길 23, 6층602호 (독산동,푸른터) · 집합건물
• 목록 6 · 서울특별시 금천구 남부순환로120길 23, 6층603호 (독산동,푸른터) · 집합건물
• 목록 7 · 서울특별시 금천구 남부순환로120길 23, 7층701호 (독산동,푸른터) · 집합건물
• 목록 8 · 서울특별시 금천구 남부순환로120길 23, 7층703호 (독산동,푸른터) · 집합건물
• 목록 9 · 서울특별시 금천구 남부순환로120길 23, 8층801호 (독산동,푸른터) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장에 임한 바 602호,603호,701호,703호,802호,외에는 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함.

부동산표시목록

가처분권자

이OO

가처분권자

이○○

공유자

김OO

공유자

백OO

공유자

서OO

공유자

천OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단금천지사

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOOOOO

교부권자

서울특별시

교부권자

서울특별시금천구청

근저당권자

권OO

근저당권자

대OOOOOOOOO

근저당권자

대한주택보증주식회사

근저당권자

신OO

근저당권자

정OO

근저당권자

정○○

근저당권자

주OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주택도시보증공사(변경후:대한주택보증주식회사)

근저당권자

최OO

근저당권자

최○○

기타

김OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

이○○

소유자

김OO

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

박OO

소유자

박○○

소유자

백OO

소유자

백○○

소유자

서OO

소유자

서○○

소유자

서○○

소유자

오OO

소유자

오○○

소유자

오○○

소유자

이OO

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOOO OOOOO OOO

소유자

주식회사 대림기획의 파산관재인 이기철

소유자

천OO

소유자

천○○

소유자

최OO

소유자

최○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

백OO

임차인

손OO

임차인

손○○

임차인

안OO

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

황OO

임차인

황○○

제3취득자

권OO

제3취득자

김OO

제3취득자

박OO

제3취득자

백OO

제3취득자

서OO

제3취득자

오OO

제3취득자

이OO

제3취득자

정OO

제3취득자

천OO

제3취득자

최OO

채권자

신OO

채권자

신○○

채권자

최OO

채무자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO OOOOO OOO

채무자

주식회사 대림기획의 파산관재인 이기철

채무자

파OOOO OOOO OOOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

백OO

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-15 · 서울특별시 금천구 독산동 957 · 대 2062㎡ (위 토지 중 [(갑구176번 대림기획 지분 중 2062분의 12.81595(11613184분의 72179.44)] (902호 백인선의 대지권 일부))

당사자

채권자

신OO 외 2

채무자

주OOO OOOO 외 8

소유자

김OO 외 23

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 432m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 444m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 500m · 한울중학교 · 중학교
• 646m · 세일중학교 · 중학교
• 653m · 서울문성중학교 · 중학교
• 751m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 817m · 난곡중학교 · 중학교
• 868m · 독산고등학교 · 고등학교
• 964m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 977m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 986m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 1020m · 미성중학교 · 중학교

버스

• 219m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 507, 5413, 5619, 5620, 5633, 6516
• 261m · 시흥IC교차로(미정차) · 1, 51, 5602, 5609
• 279m · 독산고개입구 · 금천03
• 284m · 독산고개.금천구가족문화센터 · 500, 5530, 5621, 5626, 9-3안양, 금천03, 금천06, 새벽A504
• 288m · 독산고개 · 9-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 금천구 독산동 957

감정가

1억 2470만

최저가

4086만 (33%)

기일

24-02-15

등기부현황

등기 기재 없음