서울남부지법 2016타경105425-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-07 · 경매접수
2. 16-12-09 · 경매개시결정
3. 17-03-13 · 배당요구종기
4. 17-05-31 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

41.41㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

1900만 (최저가의 10%)

청구금액

257만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

독산로36길

건물 · 대지권

건물

41.41㎡ (12.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

시흥동 806

호

15층

당사자

채권자

주식회사 케이아이코아즈대부

채무자

정진숙

소유자

정진숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울신흥초등학교" 서측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 학교시설, 근린생활시설등이 혼재하는 <br />지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 15층 건내 제2층 제203호로서,<br />외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅마감 등.<br />내 벽 : 벽지 및 타일마감등.<br />창 호 : 하이샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본근은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비, 옥내 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 3필 일단지로서 형상은 대체로 부정형이며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지의 북동측으로 폭 약10M, 북서측으로 폭 약6M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한<br /> 구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역, 장애물<br /> 제한표면구역, 중점경관관리구역임.<br />기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 학교환경<br /> 위생 정화구역, 장애물제한표면구역, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.<br />2. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로36길 36, 102동 2층203호 (시흥동,월드메르디앙아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 인컴자산

가압류권자

주식회사케이아이코아즈대부

공유자

주식회사 인컴자산

교부권자

서울특별시금천구청

임차인

강○○

임차인

이○○

채권자

주식회사 케이아이코아즈대부

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-31 · 서울특별시 금천구 독산로36길 36, 102동 2층203호 (시흥동,월드메르디앙아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕,15층 공동주택(아파트) 1층 648.48㎡ 2층 648.48㎡ 3층 719.82㎡ 4층 719.82㎡ 5층 711.42㎡ 6층 711.42㎡ 7층 711.42㎡ 8층 640.08㎡ 9층 399.42㎡ 10층 399.42㎡ 11층 399.42㎡ 12층 399.42㎡ 13층 311.15㎡ 14층 311.15㎡ 15층 311.15㎡ 옥탑1층 73.16㎡ 옥탑2층 73.16㎡ 철근콘크리트구조 82.81㎡ (2분의 1 정진숙 지분 전부)

주변

학군

• 144m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 273m · 한울중학교 · 중학교
• 577m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 750m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 762m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 853m · 서울정문학교
• 877m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 975m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 976m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 1017m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 1193m · 동일중학교 · 중학교
• 1219m · 서울동광초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 신흥초등학교 · 금천11
• 109m · 한빛무궁화아파트 · 금천11
• 181m · 현대시장.시흥4동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 204m · 현대시장.시흥4동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 296m · 한울중학교앞 · 금천11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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