서울남부지법 2017타경350-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-10 · 경매접수
2. 17-01-11 · 경매개시결정
3. 17-04-13 · 배당요구종기
4. 17-08-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.65㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3630만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

독산로74길

건물 · 대지권

건물

76.65㎡ (23.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 1021-28

당사자

채권자

주식회사 광주은행

채무자

김주호

소유자

박영자

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 교육시설이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브 5층 건 내 제2층 제201호로서,<br />(사용승인일 : 2003-06-24)<br /><br />외 벽 : 드라이비트 마감<br />내 벽 : 내부벽지 및 일부 타일붙임 마감<br />창 호 : 칼라 샷시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.<br />(상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6미터내외, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로74길 24-13, 2층201호 (독산동,국제쉐르빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

*소유자 이외의 주민등록 전입세대주 없음 *현장에 임한 바 임차인은 없고 소유자세대만 거주하고 있다고 소유자의 남편 김주호가 진술함

부동산표시목록

가등기권자

정○○

가압류권자

신용보증기금

가처분권자

(가등기소유권이전청구권가처분)신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단 금천지사

교부권자

금천세무서

교부권자

서울특별시금천구청

근저당권자

주식회사광주은행

소유자

박○○

채권자

주식회사 광주은행

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-29 · 서울특별시 금천구 독산로74길 24-13, 2층201호 (독산동,국제쉐르빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브 5층 다세대주택 1층 163.8㎡ 2층 163.8㎡ 3층 163.8㎡ 4층 160.1㎡ 5층 137.4㎡ 옥탑1 10.5㎡계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 76.65㎡

주변

학군

• 440m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 529m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 582m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 756m · 한울중학교 · 중학교
• 771m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 777m · 가산중학교 · 중학교
• 915m · 서울문성중학교 · 중학교
• 945m · 세일중학교 · 중학교
• 986m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 1080m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1107m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 1107m · 독산고등학교 · 고등학교

버스

• 105m · 독산동성당앞 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 130m · 독산4동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5633, 6516
• 157m · 독산동성당앞 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5633, 6516
• 324m · 독산동정훈단지 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5627, 5633, 6516, 금천08
• 327m · 독산동쌈지공원 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다