서울남부지법 2017타경565-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-01-16 경매접수
2. 17-01-18 경매개시결정
3. 17-04-24 배당요구종기
4. 17-09-20 2차 매각기일 · 최저가 1억 2480만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.87㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1248만 (최저가의 10%)

청구금액

2047만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

독산로96길

건물 · 대지권

건물

29.87㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 234-34

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는<br />단독주택, 공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건 내 제 5층 501호로서,<br />(사용승인일 : 2013.10.17)<br />외벽 : 드라이비트 및 석재붙임 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택으로 이용 중임<br />(방1, 다용도실, 거실겸 주방, 화장실 등의 구조인 것으로 탐문조사됨)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생 설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로 다세대 주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역<br />(진입표면구역)<항공법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br /><br />- 본건 기호(가) 호별배치도 및 내부구조도는 집합건축물대장상 건축물현황도 및 탐문<br /> 조사된 내용을 참조하여 작성하였으며, 발코니 부분의 확장으로 도면과 다소 상이<br /> 한것으로 목측되는바, 경매 취득시 유의 하시기 바람.<br /> <br />- 본건은 집합건축물대장상 주택과-26166(2015.10.12.)호에 의거 위반건축물표기<br /> 통보(2014년 촬영항측분)(패널/패널22.7㎡주거 무단 증축)로 등재되어 있는바<br /> 경매시 유의 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로96길 19-10, 5층501호 (독산동,메이져파크빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

*소유자 이외의 주민등록 전입세대주 없음 *현장에 임한 바 소유자 이현옥은 자신이 점유하고 있으며 임대차 없다고 진술함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 금천지사

근저당권자

농협은행주식회사

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-20 · 서울특별시 금천구 독산로96길 19-10, 5층501호 (독산동,메이져파크빌라) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층다세대주택 1층 15.6㎡ 2층 120.48㎡ 3층 120.48㎡ 4층 109.92㎡ 5층 83.85㎡ 옥탑1층 11.76㎡ 철근콘크리트구조 29.87㎡

당사자

채권자

이재평

채무자

이현옥

소유자

이현옥

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 297m · 서울문성중학교 · 중학교
• 411m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 416m · 한울중학교 · 중학교
• 489m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 553m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 553m · 독산고등학교 · 고등학교
• 586m · 난곡중학교 · 중학교
• 677m · 미성중학교 · 중학교
• 736m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 791m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 805m · 세일중학교 · 중학교
• 1056m · 서울문교초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 문성중학교 · 금천08
• 106m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 123m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 221m · 남문교회 · 금천08
• 232m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 금천구 독산로96길 19-10, 5층501호 (독산동,메이져파크빌라)

감정가

1억 5600만

최저가

1억 2480만 (80%)

건물면적

29.87㎡ (9.0평)

기일

17-09-20

등기부현황

등기 기재 없음