서울남부지법 2017타경1001-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-26 · 경매접수
2. 17-01-31 · 경매개시결정
3. 17-05-11 · 배당요구종기
4. 17-11-28 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

144.06㎡ (43.6평)

제시외면적

없음

보증금

4480만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4440만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

벚꽃로

건물 · 대지권

건물

144.06㎡ (43.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

가산동 60-73

당사자

채권자

근로복지공단 외 3

채무자

주식회사 두영에너텍

소유자

주식회사 두영에너텍

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 "가산디지털단지역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형공장, 업무시설, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1,7호선 "가산디지털단지역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2005년 10월 사용승인된 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내<br />제14층 제1413호로서<br />외벽: 복합판넬 마감 및 인조석 붙임 마감 등,<br />내벽: 모르타르위 페인팅 마감, 내부인테리어 마감 등,<br />창호: 강화유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트형공장" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차장 등이 설치되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, "아파트형공장 및 지원시설(근린생활시설)" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 폭 약 30미터, 서측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 도로(접합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:82m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 벚꽃로 244, 14층1413호 (가산동,벽산디지털밸리5) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함.

부동산표시목록

가압류권자

권○○

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

주식회사 캐로스

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

국민건강보험공단 금천지사

교부권자

금천세무서

교부권자

서울특별시금천구청

근저당권자

곽○○

근저당권자

곽병수의 양수인 이윤재

근저당권자

곽병수의 양수인 정영록

근저당권자

기술보증기금(대위변제자)

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사국민은행의 제이비더블유제일차유동화전문유한회사

기타

주식회사 두영에너텍

승계인

제이비더블유제일차유동화전문유한회사

압류권자

금천세무서

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

장○○

지상권자

서울특별시금천구청

채권자

주식회사 국민은행

채권자

주식회사 국민은행의 제이비더블유제일차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주식회사 두영에너텍

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-28 · 서울특별시 금천구 벚꽃로 244, 14층1413호 (가산동,벽산디지털밸리5) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 아파트형공장, 지원시설(근린생활시설) 15층 1층 2405.82㎡ 2층 4411.33㎡ 3층 4037.93㎡ 4층 2836.07㎡ 5층 2958.23㎡ 6층 2958.23㎡ 7층 2958.23㎡ 8층 2958.23㎡ 9층 2958.23㎡ 10층 2958.23㎡ 11층 2958.23㎡ 12층 2958.23㎡ 13층 2958.23㎡ 14층 2958.23㎡ 15층 2958.23㎡ 지하1층 7293.86㎡ 지하2층 7069.32㎡ 옥탑1층 241.10㎡(연면적제외) 옥탑2층 295.03㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 144.06㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 909m · 세일중학교 · 중학교
• 945m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 956m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 1026m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 1097m · 진성고등학교 · 고등학교
• 1118m · 철산중학교 · 중학교
• 1150m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1151m · 하안중학교 · 중학교
• 1153m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 1187m · 하일초등학교 · 초등학교
• 1193m · 가산중학교 · 중학교
• 1215m · 서울문성초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 금천구노동자종합지원센터 · 5537, 금천03, 금천07
• 78m · 금천구노동자종합지원센터 · 5537, 금천03, 금천07
• 191m · 금천패션아울렛사거리.마리오 · 652
• 202m · 금천패션아울렛사거리.W몰 · 503, 5536, 5616, 571, 5712, 5714, M6660
• 226m · STXV타워 · 금천05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다