서울남부지법 2017타경1049-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-31 · 경매접수
2. 17-01-31 · 경매개시결정
3. 17-05-04 · 배당요구종기
4. 17-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.21㎡ (9.1평)

건물면적

57.64㎡ (17.4평)

토지면적

30.21㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1536만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

독산로102길

건물 · 대지권

건물

57.64㎡ (17.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

독산동 892-7 · 30.21㎡ (9.1평)

호

4층

당사자

채권자

주식회사 하나은행 외 1

채무자

주식회사 동신와이지트레이딩

소유자

주식회사 동신와이지트레이딩

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "난곡중학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브 4층 연립주택 건물 내 제3층 제301호로서,<br />외벽 : 드라이비트 및 페인팅 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등<br />창호 : 알루미늄 샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 화장실, 주방, 거실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방시설로서 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 가장형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히<br />도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산동 892-7 성호그린빌라 3층301호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 전화로 설명하다 *이 사건 부동산은 비가 오는 날이면 거실, 안방, 화장실등에 물이 샌다고 진술함

부동산표시목록

가압류권자

한국무역보험공사

교부권자

국민건강보험공단마포지사

근저당권자

주식회사 한국외환은행

근저당권자

주식회사 한국외환은행의 승계인 케이에이제구차유동화전문 유한회사

승계인

케이에이제구차유동화전문 유한회사

임차인

남○○

채권자

주식회사 하나은행

채권자

주식회사 하나은행 승계인 케이에이제구차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

주식회사 동신와이지트레이딩

임차인현황

매각공고

• 17-11-14 · 서울특별시 금천구 독산동 892-7 성호그린빌라 3층301호 · 철근콘크리트조 평스라브 4층 연립주택 1층 190.80㎡ 2층 200.88㎡ 3층 200.88㎡ 4층 128.05㎡ 지층 242.73㎡ 철근콘크리트조 57.64㎡

주변

학군

• 86m · 서울문성중학교 · 중학교
• 90m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 206m · 독산고등학교 · 고등학교
• 253m · 난곡중학교 · 중학교
• 310m · 한울중학교 · 중학교
• 352m · 미성중학교 · 중학교
• 389m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 532m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 819m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 826m · 신림고등학교 · 고등학교
• 842m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 887m · 서울조원초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 금천진로진학지원센터독산센터 · 5525, 5616, 금천08
• 232m · 난곡중학교 · 금천08
• 240m · 문성중학교 · 금천08
• 274m · 독산고등학교 · 5525, 5616
• 363m · 남문교회 · 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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