서울남부지법 2017타경4048-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-13 · 경매접수
2. 17-04-14 · 경매개시결정
3. 17-07-19 · 배당요구종기
4. 17-09-26 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

141.40㎡ (42.8평)

제시외면적

없음

보증금

2200만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 9747만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

가산디지털2로

건물 · 대지권

건물

141.40㎡ (42.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가산동 327-24

호

7층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

파산회사 주식회사 비젼테크닉스 파산관재인 임창기

소유자

파산회사 주식회사 비젼테크닉스 파산관재인 임창기

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 1호선 "독산역" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트형공장, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철 1호선 "독산역" 및 버스정류장이 소재하는<br />등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 7층건내 3층 305-1호 외 2개호로서,<br /><br />외벽 : 복합판넬마감 등.<br />내벽 : 몰탈위 페인트마감 등.<br />창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 공부상 용도는 아파트형공장으로서, 현재 폐문부재 상태로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생,급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 평지인 대체로 세장형 토지로서, 아파트형공장 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역<br />(위탁고도:82m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및<br />개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선<br />및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 가산디지털2로 18, 3층305-1호 (가산동,대륭아파트형공장) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 서울특별시 금천구 가산디지털2로 18, 3층304-2호 (가산동,대륭아파트형공장) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 서울특별시 금천구 가산디지털2로 18, 3층305호 (가산동,대륭아파트형공장) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함. *이 사건 건물의 구조등에 대하여 관리소장에게 물으니 이 사건 부동산은 경계벽을 헐어 서로 통하고 있는데 경계벽은 샌드위치판넬로서 언제든 다시 설치할 수가 있다고 진술함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 금천지사

교부권자

서울특별시금천구청

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

파산회사 주식회사 비젼테크닉스 파산관재인 임창기

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-26 · 서울특별시 금천구 가산디지털2로 18, 3층304-2호 (가산동,대륭아파트형공장) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 아파트형공장 1층 3907.34㎡ 2층 3935.62㎡ 3층 3935.62㎡ 4층 3935.62㎡ 5층 3935.62㎡ 6층 3935.62㎡ 7층 881.73㎡ 지하층 3867.96㎡ 부속1층 25.20㎡ 철근콘크리트조 141.40㎡

주변

학군

• 455m · 하안중학교 · 중학교
• 518m · 연서초등학교 · 초등학교
• 584m · 진성고등학교 · 고등학교
• 668m · 하일초등학교 · 초등학교
• 686m · 철산중학교 · 중학교
• 714m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 809m · 철산초등학교 · 초등학교
• 942m · 가산중학교 · 중학교
• 962m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 1125m · 세일중학교 · 중학교
• 1207m · 하안초등학교 · 초등학교
• 1286m · 서울안천중학교 · 중학교

버스

• 84m · 대륭테크노타운12차 · 금천05
• 99m · 아톰주식회사 · 금천05
• 104m · RSM타워.르노코리아서부사업소 · 금천05
• 106m · 대륭테크노타운12차 · 금천05
• 167m · 대륭테크노타운2차 · 금천05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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